Medan andra hemuppgraderingar är rent valbara, är takreparationer inte ett val. de är väsentliga. Förutom att det är kritiskt viktigt för personlig komfort, strukturell integritet och återförsäljningsvärdet för ditt hem, är takläggning bland de största och dyraste projekten som en husägare kan genomföra. De betydande kostnaderna är motiverade för vissa ambitiösa gör-det-själv-ägare att göra jobbet på egen hand. Men för de flesta av oss betyder ett takjobb att anställa en professionell.
Så om du befinner dig i ett tidigt skede av processen, ta kontroll genom att hitta en kvalificerad entreprenör med ett gott rykte. Hyra bra, och du kan förvänta dig att takläggaren inte bara får jobbet gjort i tid och på budgeten utan också ger värdefull insikt om de bästa materialen för din husstil och klimatet där du bor. Så snarare än att öppna de gula sidorna och slå dig ner på det första företaget som listas, följ dessa steg för att hjälpa dig att hitta någon du kan lita på att sätta ett tak över huvudet:
1. Få en remiss
En beprövad metod för att hitta en pålitlig entreprenör är att fråga dina vänner och grannar. Har någon i ditt liv haft jobb på hans tak under de senaste åren? Gör en lista med namn, kontakta varje person och ställ två frågor: Var han nöjd med jobbet och skulle han arbeta med den entreprenören igen? Vittnesmål ger den mest exakta bilden av vad din upplevelse kan vara med ett visst företag, och du kan lita på personliga kontakter för att ge dig ärlig feedback. Utanför din cirkel kan du också få leads från timmervaror och hårdvaruaffärer.
2. Gör din forskning
Om du har identifierat minst tre kvalificerade takläggare kan du börja undersöka var och en. Börja med att verifiera företagens kontaktinformation. Bekräfta sedan att var och en är licensierad och försäkrad. Konsultera din handelskammare och Better Business Bureau för att vara säker på att det inte finns några röda flaggor att vara medvetna om. Leta sedan äntligen efter rapporter på webbplatser för entreprenörers granskning, till exempel Angies List.
3. Möt dem ansikte mot ansikte
Efter att ha begränsat fältet, be de potentiella entreprenörerna att besöka ditt hem och utvidga jobbet. Du vill diskutera takmaterial och omfattningen av arbetet som ska utföras, men glöm inte att fråga om den tid och arbetskraft som krävs för att slutföra. Observera entreprenören: Han ska vara entusiastisk, kunnig och professionell i uppförande. Visst, du har att göra med en myndighet om material och metoder, men låt dig inte avskräcka från att delta i beslutsprocessen! Ställ en hel del frågor och kom ihåg att få en referenslista innan han lämnar (kom ihåg att kontrollera dem).
4. Få det skriftligt
Arbetet bör inte börja förrän du har ett undertecknat kontrakt som beskriver alla aspekter av jobbet. Se till att det täcker säkerhetsförfaranden och ansvar, inklusive arbetstagares ersättning. Avtalet bör också specificera sådana saker som saneringsmetoder, betalningsbelopp och schemat. Överväg att begära en dispens för att skydda mot fordringar som kan uppstå om takläggaren inte betalar en leverantör för material.
5. Du får vad du betalar för
Det billigaste budet är förmodligen inte det bästa alternativet. Naturligtvis är de uppskattningar som utges en faktor att tänka på. Men viktigare är din nivå av förtroende för en viss takläggares förmåga att göra ett enastående jobb. Om du är imponerad av ett företag som inte är det billigaste, fråga dig själv: "Hur mycket är sinnesro värt för mig?" För många husägare är det värt en hel del.