Det är en sak att lämna ditt hem obevakat i några timmar. Men när du förbereder dig för att åka bort under en period av dagar stänger du inte bara ytterdörren och låser den bakom dig. Istället, som otaliga andra husägare runt om i landet, vidtar du försiktighetsåtgärder - trippelkontrollerar kaminen för att se till att den är avstängd, till exempel, eller ber postkontoret att avbryta postleveransen. När du väl har övertygat dig om att det inte finns något kvar att oroa dig hemma kan du äntligen flytta ditt fokus till semestern eller långt ifrån stranden du har ivrigt väntat på.
Det finns bara ett problem här: Du behöver inte få veta att ditt hem står inför en förhöjd risknivå när du inte är där, men nya uppgif.webpter tyder på att du kanske ignorerar en av de största farorna med allläckage. En undersökning sponsrad av Chubb visar att nästan 80 procent av husägare inte alls gör något för att skydda mot skador som kan orsakas av en utsläppt läckage innan de åker på semester. Faktum är att Chubb-undersökningen visar att läckage för de flesta husägare knappt ens registrerar sig som ett problem. Endast 19 procent ser vattenskador som ett största hot mot hem som lämnas utan uppsikt av semesterägare (eller på annat sätt frånvarande) ägare.
Men branschstatistik bevisar inte bara att risken existerar utan också att husägare spenderar mer än du kanske tror för att återhämta sig efter läckarelaterade incidenter. I sin studie av trenderna 2010–2014 drog Insurance Information Institute (III) slutsatsen att husägare lämnade in fler anspråk på vatten- och frysskador än för nästan allt annat. Dessutom verkar vattenskador växa vanligare. År 2011 stod vattenskador endast för en fjärdedel av skadorna på egendomsskador, medan det 2015 stod för nästan hälften. Dessutom beräknade III att det genomsnittliga skadeståndet uppgick till nästan 8 000 dollar - ingen liten summa!
Hur kan H20 göra så mycket skada? Du kan inte fixa en läcka om du inte är hemma och märker att det finns en. Det är din frånvaro som tillåter även en mindre läcka att göra stora skador. Fran O’Brien, avdelningschef för Chubb North America Personal Risk Services, förklarar: ”Tiden mellan en läcka inträffar och när den upptäcks är den enskilt största faktorn för att bestämma mängden skada.” Om du fångar upp och korrigerar läckan inom 72 timmar är det ofta möjligt att ångra effekterna utan grundligt återställningsarbete. Men efter 72 timmar börjar sämre skador börja, allt medan du kanske inte är klokare.
Ironin är att den genomsnittliga husägaren strävar efter att försvara sig mot Övrig hemrisker. Exempelvis visar Chubb-undersökningen att 94 procent av husägare har installerat brandlarm och så många som 54 procent har installerat säkerhetssystem. Betydelsen? "Husägare tar itu med vad som uppfattas som de vanligaste fastighetsriskerna", säger O'Brien. Men på något sätt, trots bevis för det motsatta - trots att 45 procent av de tillfrågade har upplevt vattenskador de senaste två åren, eller känner någon som mest har minskat riskpotentialen för läckor, och få försöker aktivt förebygga vattenskador .
Förebyggande kräver lite av husägaren. I själva verket tar den enklaste metoden att kringgå problemet bara några sekunder och kostar inget att stänga av vattenledningen när du lämnar hemmet i mer än en natt eller två. Endast 22 procent av husägare gör detta, men att stänga av hemmets vattenförsörjning är den mest effektiva och omfattande lösningen, med tanke på att de flesta läckor uppstår i själva VVS-systemet. Ett annat alternativ: Placera läckalarm i alla områden där du tidigare har haft läckageproblem eller där du misstänker att det kan finnas ett i framtiden. Att göra det förhindrar inte läckor, men det hjälper till att förhindra de värsta vattenskadorna.
För dem som söker största möjliga läckageskydd när de är hemifrån rekommenderar experter följande ytterligare åtgärder:
• Jakt efter eventuella läckor i hela hemmet, särskilt runt fönster och dörrar.
• Kontrollera alla apparatslangar och byt ut de som visar antingen ålder eller slitage.
• Lägg till isolering i vattenledningar som färdas genom oisolerat utrymme, till exempel ett kryputrymme.
• Rensa takrännor och nedlopp för löv och skräp för att säkerställa korrekt dränering av dagvatten.
• Täck källarens fönsterbrunnar för att förhindra att dräneringshämmande skräp ansamlas.
• Be en vän eller granne att inspektera ditt hem varannan dag så länge du är borta.
• Undersök taket för saknade eller skadade takrosor och gör eller planera reparation om det finns.
Tänk på det här sättet: vattendrag genom ett nätverk av rör som spänner över hela hemmet i service av ett varierat utbud av armaturer och apparater, allt från toaletten till diskmaskinen; vattnet omger oss bokstavligen. Men så mycket som vi litar på det, och så mycket som vi tar det för givet, slutar vatten aldrig vara en naturlig fiende av trä, gips och andra viktiga material som gör våra hem friska, säkra och estetiskt tilltalande ställen att bo. I denna ömtåliga situation, där vi måste nära samexistera med vatten, är läckage mer en oundviklighet än en överraskning. Handla därefter!
Denna artikel har fått dig av Chubb.