F: Jag märkte bara en spricka i taket, men jag är inte säker på hur länge det har varit där. Är det ett normalt symptom på ett åldrande hus? Eller är det en indikation på att något är farligt fel? Borde jag vara orolig?
A: Med tiden kommer nästan alla hem att utveckla sprickor som är kosmetiska till sin natur och inte indikerar ett större problem. Men vissa sprickor - särskilt de som är bredare än 1/8 tum - kan signalera strukturella problem. Att undersöka sprickans form, storlek och placering kan ge insikt i möjliga orsaker och lösningar. Så här hanterar du sprickor i taket, oavsett om de förekommer i sovrummet, köket, källaren eller andra rum i huset.
Orsaker till taksprickor och hur man fixar dem
En fin rak takspricka kan vara resultatet av en dåligt tejpad fog.
Om en otillräcklig mängd gipsslam användes under tejpningsprocessen fäster inte tejpen bra på fogen. Som ett resultat kan du märka en rak ”spricka” längs kanten på den lossade tejpen.
Lösning: Husägare kan välja att ignorera detta ytliga problem, eftersom det inte är en strukturell eller säkerhetsrisk. Du kan också minimera sprickans utseende genom att applicera en liten mängd tunn gipsförening under den lösa tejpen och fästa den på gipsväggen igen.
En missfärgad spricka indikerar ett fuktproblem.
Ibland kan vatten från en överliggande läcka sippra mellan takets gipsskivor, vilket får fogbandet att lossna, vilket skapar en spricka och lämnar fula gula eller bruna fläckar. Innan du kan reparera taket ska du fastställa orsaken till läckan och åtgärda det.
Lösning: För att ångra skadorna på taket, skrapa av den lösa tejpen och tejpa fogen igen, antingen med en gipsreparationssats eller pappersband och fogmassa. Om du har ett strukturerat tak, använd en aerosoltexturprodukt (finns i hushållsförbättringsbutiker) för att täcka den nyligen tejpade fogen så att den smälter in i takets befintliga struktur.
Obs! Gipsväggen tål viss fukt, men långvariga läckage kan leda till vattenskador, vilket kräver att den skadade gipsväggen byts ut. Om gipsväggen har svullnat eller mjuknat är den inte längre livskraftig; den skadade sektionen måste bytas ut innan du tejper igen och texturerar på nytt.
Små spindelvävssprickor kan föreslå tjock applicering av gipsförening.
Tunn gipsförening används ofta för att skapa ett texturerat tak. Om den applicerades för tjockt kan du märka små sprickor som går i alla riktningar eftersom föreningen krymper när den torkar.
Lösning: För att dölja fläckarna, försök applicera ett tunt lager gipsförening över den befintliga strukturen. Du kan också ta bort den befintliga strukturen genom att slipa - ett mer rörligt prospekt - och applicera en ny gipsförening i taket.
Trusslyft kan orsaka en horisontell spricka mellan en innervägg och taket.
Takstolar är utformade för att röra sig något när deras träelement expanderar och dras samman med vindtemperatur och fuktsvängningar. När takstolen drar uppåt kan det lyfta takgipsen tillsammans med den och skapa en spricka mellan väggen och taket. Detta vanliga misstag uppstår ofta om en hantverkare fäster gipsskivor på fackverket nära kanten på en icke-bärande vägg.
Lösning:Det enda sättet att permanent lösa problemet är att ta bort spikarna eller skruvarna som håller fast gipsskivornas kant i fackverken och fästa dem igen på klämmor eller block som är installerade på toppen av innerväggplattorna. Det är bäst att anställa en professionell för detta projekt.
Om en husägare inte bryr sig om att reparera problemet, kan de kamouflera sprickan genom att installera mörkfärgad kronform runt toppen av rummet. Gjutningen bör endast fästas på ramdelarna i väggen, inte på takbjälken. Denna kosmetiska reparation av taket hindrar inte karmarna (och takgipsen) från att lyftas med fukt och temperaturförändringar, men den mörka färgen på gjutningen kommer att dölja sprickans utseende samtidigt som det ger en dekorativ touch till rummet.
Taksprickor åtföljd av väggsprickor kan vara resultatet av att huset har lagt sig.
Bostäder bosätter sig naturligt när de åldras, vilket kan skapa sprickor i väggar och tak, vanligtvis ovanför dörrar och fönster samt i hörn. Dessa ytliga hårsprickor kan vanligtvis tejpas igen, men om huset fortsätter att sätta sig, kommer sprickorna troligen att dyka upp igen på samma ställen.
Lösning: Om luckorna är bredare än 1/8 tum är det en bra idé att rådfråga en ansedd hembyggare, eftersom du kan ha ett strukturellt problem.
I äldre hem med gipstak kan rörelse och fukt skapa sprickor.
Eftersom gips är extremt stel kan den minsta rörelsen orsaka ett gap. Vanligtvis har gipsstaksprickor två orsaker: husets sedimentering och temperatur- eller fuktsvängningar på en vind, vilket resulterar i en utvidgning eller sammandragning av ramdelarna.
Lösning: Husägare kan fylla dessa vanligt förekommande hårsprickor med nytt gips och måla om taket. Om du har bredare sprickor eller delar av löst gips, är det sannolikt att latsystemet under gipsen misslyckas - i vilket fall bör gipset tas bort och ersättas med gips.
Stora sprickor i ett böjt tak kan tyda på ett strukturellt problem.
När ett tak böjer eller sjunker har du ett problem som kräver omedelbar uppmärksamhet. Om du nyligen har installerat något tungt på golvet ovan, till exempel en bubbelpool, en vattensäng eller ett biljardbord, kan takbjälkarna sjunka under den alltför stora vikten. Ett tak kan också spricka eller böjas på grund av felaktig borttagning av en bärande vägg eller skada på andra stöddelar.
Lösning: En byggnadsingenjör eller en ansedd byggare bör undersöka taket så snart som möjligt för att avgöra det bästa sättet att åtgärda situationen.