Välja ett nytt takmaterial

Det är svårt att överdriva vikten av ett ljudtak. Förutom att hålla ut vädret, bidrar taket också till att minska vädret, vilket gör det till en av få komponenter som är tillräckligt viktiga för att påverka hemmet både när det gäller prestanda och estetik. När det är dags att ersätta något så centralt upphör de vanliga reglerna för hemförbättring att gälla. De flesta projekt är trots allt rent valbara, men det är inte ett val att täcka tak igen, det är ett viktigt steg mot att skydda den strukturella integriteten, det yttre tillståndet och den långsiktiga hälsan hos din största investering. Med tanke på de höga insatserna, för att inte tala om kostnaderna, tenderar re-roofing att skrämma. Bara att lägga till stress är alla de okända termer som planering av ett takprojekt medför. Det finns också tuffa val att göra. Det kanske svåraste av allt är att välja ett nytt takmaterial. Om man inte känner till de relativa fördelarna med de många olika alternativen, vet den genomsnittliga husägaren ofta inte var man ska börja. För vägledning talade vi med Jim Eldredge, en produktchef med Sears Home Services - ett rikstäckande företag med en decennielång historia av att hjälpa kunderna att navigera i taket från början till slut.

TRÄ

Innan modern tillverkning levererade en mängd nya alternativ till marknaden, fungerade träskakningar och bältros i årtionden, om inte århundraden, som ett av få material som ofta används i takläggning. Även om det inte alls är så allestädes närvarande som tidigare, är det fortfarande ett populärt val idag, särskilt bland dem som vill förbättra äktheten i ett historiskt hem. Du kan inte slå utseendet: Oavsett om cederträ, redwood eller furu-maskin sågade eller hand-split-wood skakningar och bältros erbjuder ett obestridligt tilltal. Deras charm kostar dock. Med en prispunkt som är minst dubbelt så hög som andra taktyper, "är trä helt enkelt inte i budgeten för många ombyggare", enligt Eldredge. "Det finns också frågan om underhåll", säger han. Trä och vatten blandas inte. Det är så enkelt. Så för att förbli fri från rutt och mögel måste trätak behandlas regelbundet med konserveringsmedel, fungicid eller båda. För dem som är villiga att uppfylla sina krav erbjuder träskakningar och bältros belöningen med en 25-årig genomsnittlig livslängd. Men som Eldredge uttrycker det, "inte alla husägare känner sig bekväma med att förbinda sig till ett så dyrt material med högt underhåll", oavsett dess estetiska dygder.

BRICKA

Terrakottafärgen och den halvcylindriga formen på lektakplattor är det perfekta komplementet till den stuckaturfinish som finns i de många medelhavshusen i sådana varma väderstater som Florida och Arizona. "Det är dyrt", säger Eldredge - ibland till och med fyrdubbla kostnaden för ett budgetvänligt material - men eftersom kakeltak vanligtvis håller mer än 100 år, "får du lite pengar." Vissa husägare sänker kostnaderna genom att välja betong, inte lera, kakel. Men jämfört med den äkta artikeln, håller taket av betongplattor - även om det går bättre i kallare klimat - bara hälften så länge. Ändå "om det finns en stor nackdel med att kakla", säger Eldredge, "är det hur mycket sakerna väger." Medan ett typiskt tak väger cirka 230 pund per tio fot kvadrat område, kan ett tegeltak som täcker samma område väga över 1000 pund. Om du aldrig har haft tegeltak förut, förbinda dig inte till ett utan att först rådfråga en byggnadsingenjör. "Det kanske inte är möjligt för ditt tak att bära den förväntade vikten", avslutar Eldredge. Naturligtvis kan du alltid lägga till strukturförstärkning för att stärka takets hållfasthet, men om du gör det skulle det öka kostnaden för ett redan dyrt jobb.

ASFALT

Om du skulle stänga ögonen och föreställa dig taket på ett typiskt hem, är chansen att du kan tänka dig ett tak med asfaltbältros. "De har framstått som branschstandard", säger Eldredge. Faktum är att bland de tre raderna av bältros som rutinmässigt installeras av Sears Home Services är alla asfalt och med goda skäl. För det första är asfaltbältros ofta det mest kostnadseffektiva alternativet, inte minst för att deras enkla installation hjälper till att hålla arbetskraftskostnaderna låga. För en annan: "Asfaltbältros behöver lite underhåll", säger Eldredge. Den som knackar mot dem - att de är obemärkliga ser - gäller inte längre. ”Mycket har förändrats under de senaste 20 åren”, säger Eldredge. "Grå är inte ditt enda alternativ längre." Idag erbjuder företag som Sears asfaltbältros i en rad olika mönster och färger. "Men välj inte bältros baserat på estetik ensam", rekommenderar Eldredge. Istället, när du har hittat en titt som du gillar, ta dig tid att kontrollera garantierna för eventuella takprodukter på din radar. Medan vissa garanterar 20 eller 25 års problemfri prestanda, har andra - inklusive Owens Corning-bältros som installerats av Sears - en fullständig garanti på 50 år (se detaljer).

Gör inget misstag: Garantier för takläggningsprodukter är viktiga, men om bältros inte är korrekt installerade kan till och med en klass i bästa klass inte göra dig mycket bra. Observera också att, som Eldredge säger, "Tak utvecklar läckage och andra problem oftare på grund av dålig installation än på grund av felaktig bältros." I så fall beror det långsiktiga lönsamheten för ditt nya tak framför allt på kompetens och kvalifikationer hos de proffs du litar på för att hantera jobbet. Sears Home Services skiljer sig ut här, för till skillnad från de flesta små, lokala entreprenörer ger det rikstäckande företaget en begränsad garanti på arbetskraft (se detaljer). Normalt, om du anställer en ansedd entreprenör, hoppas du att arbetet görs i tid och på budget. Med Sears Home Services kan du förvänta dig mer tack vare företagets varumärkesnöjdhetsgaranti, som lovar ett åtagande om framgången för ditt projekt som fortsätter även efter det att det har slutförts. Vet du fortfarande inte vilken typ av bältros som är bäst för din budget och dina behov? Planera en gratis intern konsultation med Sears Home Services. Experter är redo och väntar på att leda dig genom hela processen. Att välja ett nytt takmaterial är bara början!