Nästan alla nu bör vara bekanta med frasen LEED-certifierad - ett program som utvecklats av U.S. Green Building Council för att främja ledarskap inom energi och miljödesign. När det gäller bostadsdesign samlar ett LEED-certifierat hem krediter (poäng) baserat på i vilken grad uppmärksam design och hållbar prestanda tar hänsyn till region, plats, gif.webptfria och lokala material och implementeringen av system som sparar och återanvänder vatten, hantera avfall, ventilera luft och främja välbefinnande. Enligt USGBC har 12 690 bostäder från och med augusti 2011 LEED-certifierats och fler byggs fortfarande för att uppfylla de senaste standarderna för grön byggnad.
Medan guldcertifiering har varit det slutgiltiga målet för många byggare, en ny ras av arkitekter, utvecklare och entreprenörer - som det visionära teamet som bygger huset vid Alton Road 2022-2023 i Miami Beach, FL - strävar nu efter Platinum, nästa nivå och högsta LEED-kategori. För att kvalificera sig måste detta hem göra minst 90 poäng. Med höga prestanda och effektiva energisparande och -sparande system strävar detta hem efter att fungera vid "netto noll", vilket innebär att det kommer att producera så mycket energi som det förbrukar.
För rektorerna i Florida Green Home Design Group-arkitekten Ari Sklar, huvudentreprenören Robert Arkin och utvecklaren Matt Lahn - har byggandet av ett hållbart hus som 2022-2023 Alton Road blivit ett afrodisiakum. Arkin är helt konsumerad och hävdar att han "äter, sover och drömmer grönt." Sklar är på en naturlig höjd över toppmoderna framsteg inom grön design. Och Lahn bekräftar sin unikhet genom att förklara att detta är "mer än bara ett annat jobb!"
Det började inte så för fem år sedan när Sklar köpte tomten med sin svärfar. De ansåg att adressen "2020" var ett bra tecken, eftersom det fanns två optiker i familjen. Deras avsikt var att bygga ett stort lyxhus på platsen och göra vinst. När lågkonjunkturen drabbade satt dock Sklar hårt. Han noterade framstegen och skatteincitamenten för att bygga green och studerade för att bli en LEED-ackrediterad professionell (AP). Väntetiden gav honom, tillsammans med Lahn och Arkin, möjligheten att inte bara sätta en ny standard för grön byggnad i Miami utan påverka samhället på ett relevant och ansvarsfullt sätt.
Faktiskt började officiellt intresse för grönare Miami Beach 2007 när kommissionär Michael Gongora grundade Miami Beach Sustainability Committee. ”Jag ville bygga en dedikerad kommitté med fokus på gröna frågor och att utveckla en hållbarhetsplan för att vägleda vår stad för framtiden”, säger Gongora, som fungerar som kommittéordförande. På grund av stadens motto Blue Skies, White Sands hoppas Green City-kommissionär Gongora att Alton Road 2022-2023 kommer att inspirera till mer LEED-byggnad och att staden kommer att utveckla lagar för att hjälpa till i framtida sysslor.
Denna tvåvånings bostad på 3 200 kvadratmeter, 5 sovrum, ligger på en 7 000 kvadratmeter, mycket synlig hörnparti intill det stjärnbelagda området North Bay (Matt Damon är bland de lokala invånarna), Miami Beach Golfbana och South Beachs Lincoln Road - shoppingmeckan för staden.
Med byggtillstånd som just godkänts faller alla de viktigaste elementen, såsom geotermisk uppvärmning och kylning, luftkonditionering för friskluftsintag, solpaneler, en vindkraftverk och en regnvattencistern. En av myterna som detta team hoppas kunna skingra är att bygga grönt är mycket dyrare. Arkin säger, ”Även om kostnaderna för dessa system är 10-15% högre, håller systemen och materialen mycket längre och kräver mycket mindre underhåll. De är gåvorna som fortsätter att ge. ” Lahn bekräftar att denna typ av hem kräver mindre underhåll och driftkostnader, för att inte tala om skatteincitamentet för att bygga det. Gary Shlifer, Performance Green Building Consultant och LEED AP anställd för projektet, säger "Den verkliga frågan är:" Vad kostar det om vi inte bygger grönt idag? "
Från den moderna designen till den smarta tekniken är detta Miami Beach-tillägg till LEED-landskapet säkert att förstärka fördelarna, skönheten och intresset för grön byggnad idag. "Det finns mer en marknad för projekt som använder hållbara komponenter än vi någonsin föreställt oss", säger Lahn. Mäklaren Tara West instämmer. Efter att ha sålt ”gröna” bostäder i Europa är hon glada att få ta sin första amerikanska notering med Alton Road-projektet 2022-2023. "Vi började ringa så snart skylten gick upp", säger West. Begärt pris är $ 1 950 000.
Projektet pågår nu och förväntas slutföras under våren 2012. En realtidsvideokamera kommer att byggas upp på byggarbetsplatsen så att vem som helst kan följa projektets framsteg dag till dag.
För mer information om Florida Green Home Design Groups Alton Road Project 2022-2023, klicka här.