Om du tänker att detta är året för att ta itu med ett större renoveringsprojekt som du har skjutit upp är du inte den enda. Efter flera års underhållsläge kommer husägare att spendera på faktiska förbättringar i år, förutspår Joint Center for Housing Studies vid Harvard.
Ledande avgif.webpten: babyboomers (naturligtvis) renoverar sina hem för att tillgodose förändrade behov när de åldras. Boomers förväntas stå för över 45% av ombyggnadsutgif.webpterna i år. Samtidigt förväntas växande familjer med lite eget kapital växa istället för att flytta, och tre miljoner utestängda fastigheter behöver lite TLC innan de kan hyras eller säljas igen.
Efterfrågan driver redan upp kostnaderna för material med cirka 35%, enligt en nyligen genomförd undersökning av Associated General Contractors of America. Speciellt gips, trä och färg kommer att kosta mer. Förra året höjde endast 15% av entreprenörerna sina priser. I år kommer dubbelt så många att göra det.
Du kan komma före dessa trender med lite smart ombyggnadsplanering:
• Om ditt schema är flexibelt, planera ditt projekt för hösten när den traditionella säsongen för hemförbättring avvecklas. Det är mer sannolikt att entreprenörer ger dig ett prisavbrott när de vet att de inte kommer att vara upptagen.
• Be entreprenörer om breakouts för särskilda materialkostnader så att du kan förhandla om det bästa för både arbete och material.
• Överväg att köpa material på egen hand, handla försäljning och lagra ditt lager i ditt garage.
• Undersök noggrant kraven i ditt projekt så att du kan extrahera maximal funktionalitet till lägsta kostnad. Tänk till exempel på att använda fönster i standardstorlek istället för specialbyggda.
För mer information om ombyggnadskostnader, överväg:
Snabbtips: "Budget-smart" badrumsrenovering
Ombyggnad av ett gammalt hus: Vad ska du behålla?
Shopping DIY online