Händelserna under det senaste året eller så har förändrat våra prioriteringar och försörjning enormt, inklusive hur vi använder våra bostadsutrymmen. Fastighetsuthyrningsföretaget Zumper genomförde en undersökning för att avgöra exakt hur denna nya normala påverkat hyresgästernas önskelista över lägenhetsfaciliteter. Genom att jämföra sökfrekvensen mellan förra året och i år bestämde Zumper vilka bekvämligheter som var viktigare för hyresgästerna nu under pandemin. (Tips: Vardagsrum utomhus och tvätt i enheten stod högt på listan.)
Utomhusutrymme toppar listan
I sin studie fann Zumper att det som hyresgäster prioriterar mest nu är någon typ av utomhusbostadsutrymme. I själva verket hade "utomhusutrymme" en tillväxttakt på 143 procent jämfört med året innan, den högsta av alla Zumper-sökningar. När det gäller de typer av utomhusutrymmen som potentiella hyresgäster letade efter var takterrasser, balkonger, trädgårdar, simbassänger och däck alla högt uppe på listan.
Var kan jag gömma mitt skräp?
Lagring var det näst mest efterfrågade rekreationsområdet som blivande hyresgäster önskade, ett överraskande resultat med tanke på att de flesta av oss förmodligen inte tänker på hur mycket garderobsutrymme vi behöver för våra "gå ut" kläder idag. Zumper teoretiserar att tillväxttakten på 92 procent för lagring kan vara ett resultat av fler människor som arbetar hemifrån och det faktum att de behöver uppdaterade skrivbordsutrymmen. Människor har också överflödiga tillhörigheter-liknande skrymmande, säsongsbetonade kläder-som de inte behöver omedelbart, vilket gör önskan om extra lagring mer avgörande. Det kan också vara så att folk lagrar lite mer på mat och hushållsförnödenheter och behöver någonstans för att stoppa dem.
Parkering och tvätt är fortfarande drömmarna
För många hyresgäster är en "enhörningslägenhet" en med en garanterad parkeringsplats och en tvättmaskin i enheten - du lever verkligen drömmen. Enligt Zumperts studie är dessa bekvämligheter fortfarande mycket eftertraktade (med 73 procent respektive 64 procent söktillväxt). På grund av pandemin vill de flesta hyresgäster isolera sig så mycket som möjligt och vill inte använda kollektivtrafik eller besöka tvättstugor om de inte behöver.
Är priset rätt?
Hyresgästerna måste betala för de bekvämligheter de vill ha: Studien visade att lägenheter med de mest önskvärda kärnanläggningarna skulle kunna kosta ett högre pris. Tvättenheterna i enheten till exempel tillförde i genomsnitt 170 $ mer till en hyrespris för en lägenhet, och garageparkering ledde till en ökning med 149 $. Enheter med trädgårdar, pakettjänster, pooler och utomhusutrymmen var också dyrare att hyra. Proffstips: Budgetmedvetna hyresgäster som vill ha utomhusutrymme bör överväga en enhet med balkong, vilket i genomsnitt bara tillför $ 35 till månadshyra.
Olika generationer, olika prioriteringar
Så uppenbart som det låter hade hyresgäster av olika generationer olika prioriteringar. Ungdomliga Gen Z-hyresgäster prioriterade en klädkammare, luftkonditionering, tvätt i enheten och diskmaskin i sitt nya hem. Millennials ville ha en klädkammare mest, följt tätt av trägolv. Gen Xers letade efter möblerade lägenheter med pool, medan Baby Boomers sökte efter centralvärme och tvätt.