När köpare köper ett hus från en säljare förväntar de sig att ta ett relativt tomt hus i besittning. Kanske har vissa artiklar varit en del av förhandlingarna om hemköp - till exempel ett biljardbord eller skräddarsydda draperier - men som en allmän regel förväntas säljare ta med sig alla sina tillhörigheter när de flyttar ut. Detta händer dock inte alltid. Vi pratade med några fastighetsmäklare och andra experter för att upptäcka några konstiga saker som har blivit kvar och vad som händer med allt det där.
Måla
Måla är det vanligaste föremålet som säljare lämnar efter, enligt Ashley Melton, en fastighetsmäklare vid AgentOwned Realty Co. i Charleston, South Carolina. Du kanske tror att de nya ägarna skulle vara glada att upptäcka burkar med färg som väntar på deras ankomst, men så är inte fallet. "Det är inte bara färgen som för närvarande finns på väggarna, utan gammal färg från årens lopp", förklarar Melton. När färgen är för gammal ska du inte använda den. Och även om färgen fortfarande är bra räcker det vanligtvis inte för att täcka ett rum.
Även om säljare måste lämna hemmet ”rimligt rena och fria från skräp”, säger Melton att säljare försöker rättfärdiga att lämna den gamla färgen genom att säga att de nya husägare kommer att behöva den. "Det är ett stort besvär att bli av med gammal färg, eftersom det är ett farligt material", säger hon. "Jag har gjort otaliga resor till soptippen med färg."
Husdjur och insekter
Det är inte ofta som säljare lämnar sina husdjur, men det händer - och ibland lever djuren inte ens. "Jag hittade en död, delvis mumifierad katt under en säng en gång, och kunden fick mig att lämna det", säger Cameron Brown, ägare till Austin, Texas-baserade Einstein Moving Company. Det här var inte en trevlig hushållsinvånare för de nya husägare.
Men det blir ännu värre. Vid ett tillfälle, säger Brown, lämnade säljaren en hel sängram. Eftersom det var snyggt och i perfekt skick bestämde köparna sig för att använda sängramen i sitt gästsovrum. "Tyvärr för dem fann de senare att det var angripet av bedbugs."
Matvaror
Det är en sak att ha pizza levererad till de nya ägarna. Det är en annan sak att lämna bortskämd mat för dem att hantera. "Nyligen lämnade en av våra säljarkunder som sålde oss sin lägenhet en låda pizza på köksbänken helt öppnad, med några skivor som hade gått dåligt", säger Jonathan Faccone, ledande medlem och grundare av Halo Homebuyers i Bridgewater, New York. "Även om det här är långt ifrån det värsta som en säljare har lämnat efter oss, tyckte jag att det var konstigt att de inte kunde kasta bort det i gemenskapens soptipp bara en kort promenad från enheten."
Tydligen är detta en ganska vanlig förekomst. Donya Partow, en mäklare och mäklare vid Nelson Shelton Real Estate i Beverly Hills, Kalifornien, säger att hon har stött på ett kylskåp med ruttna livsmedel inuti.
Pengar
Ibland är värdesaker kvar. Till exempel, just förra veckan kom Faccone över en plastbehållare full av upprullade pennies, som uppgick till $ 50. "Jag vet inte varför de ansåg att det var skräp, men det visade sig vara gaspengar för mig", säger han.
Smycken
I ett annat hus hittade Faccone en förlovningsring och band för kvinnor som daterades tillbaka till 1880-talet. "Datumet var inskrivet på bandet, vilket jag tyckte var ett unikt fynd bland skräpet." Faccone tog den gamla förlovningsringen till en juvelerare. "Jag fick dem att skapa ett anpassat diamanthalsband som min frus bröllopsgåva", säger han.
Antikviteter
Ibland lämnar säljare värdesaker eftersom de inte vet att de är värdefulla. En gång flyttade Brown en säljare som lämnade ett gammalt piano och säljaren förklarade att de tidigare ägarna hade lämnat pianoet när de flyttade ut. ”Vi fick senare reda på att pianot var en relativt sällsynt antikvitet värt över $ 10 000, och jag slår vad om att de tidigare ägarna inte skulle ha lämnat det om de visste det, säger han.
Partow håller med om att hon också hittat några värdefulla antikviteter och pengar, vilket förstärker varför säljare måste vara flitiga med att ta bort sina varor. ”Jag kom en gång över en antik silverfat och $ 600 i kontanter i frysen”, förklarar hon.
Behöver säljare inte ta sitt skräp?
Enligt Partow ska säljare ta bort allt som inte överenskommits i försäljningen. "Det bästa sättet att hantera denna situation är att göra din sista genomgång, som ska göras inom 5 dagar innan spärrningen stängs", säger hon. Under genomgången kan köpare se till att allt har rensats ut ur huset. "Och om det inte är så kan du låta säljaren veta att huset måste rensas helt innan flyttdatumet."
Borttagningar efter avslutande är knepiga
Om säljarna inte tar bort alla sina ägodelar efter den sista genomgången blir situationen mer problematisk. "Så som lagen ser det blir köparen ägare till fastigheten efter utgångsdatumet, och de tidigare ägarna skulle bryta sig om de kom in i fastigheten efter det", förklarar Partow. Lägg till detta i listan över tio saker Fastighetsmäklare önskar att du visste om att sälja ditt hus.
Och om de inte tar bort allt? "Ta bilder av föremålen, få en uppskattning för borttagningen av föremålen och skicka den till säljaren för att betala," rekommenderar Partow. "Om säljaren vägrar att betala kan köparen gå den lagliga vägen", men hon varnar för att det kan vara dyrt och det finns inga garantier.