Eftersom de är byggda under klass, tenderar källare att ta på sig vatten. Du kanske kommer att märka fuktiga källarväggar då och då, vattenpölar här och där, eller i värsta fall scenario-översvämning under regntiden. Fuktiga, fuktiga eller rent våta källare kan leda till att färg, mögel och mögel växer, ruttnat trä och skador på lagrade föremål.
Medan byggare tar steg för att vattentäta källare under byggandet, kan ett hus med tiden lösa sig och skapa sprickor i källarväggarna. När jorden utanför blir mättad kan vatten sippra igenom dessa sprickor. Även strukturellt sunda källarväggar kan absorbera vatten från jorden och överföra det till källarens inre, vilket gör att väggarna känns våta. När vattnet från väggarna avdunstar blir luften i källaren fuktigare. En avfuktare av hög kvalitet hjälper till att avlägsna överflödig fukt i källaren, men den bästa långsiktiga lösningen är att vattentäta väggarna.
Beroende på orsaken till fuktproblemet kan lösningen vara ett enkelt gör-det-själv-botemedel, eller det kan kräva hjälp av en grundentreprenör. Om du tittar på vattentät källarväggar kommer följande tips att komma igång på höger fot.
Bestäm källan till vattnet.
Eftersom betong är porös kan du ofta se våta streck som låter dig veta var vattnet kommer in. Leta efter streck längs sprickor, i hörnen på fönstren, mellan murbruk (för cementblockväggar) och runt rör där de kommer in eller utgång, såsom en vattenförsörjningsledning eller ett avloppsrör.
Om hela väggytor är våta måste du dock göra ytterligare slam. För att utföra ett enkelt kondensprov, torka ett område av väggen med en trasa och fäst sedan en en fot kvadratisk bit aluminiumfolie på väggen med tejp. Skala av folien efter 24 timmar och kontrollera hur foliens undersida känns. Om det är vått sipprar vatten genom väggen från utsidan. Om det är torrt kommer fukten från någon annanstans i källaren, troligen från en källardusch som enkelt kan åtgärdas genom att installera en ventilationsfläkt i badrummet för att rikta ånga utomhus.
Gör INTE väggreparationer med stående vatten i källaren.
Under en regntid kan en spricka i en källarvägg tillåta en tum eller två vatten in, men innan du försöker reparera sprickan, ta bort allt vatten från golvet. Att arbeta i en översvämningskällare ökar risken för elektriska stötar eller elektriska stötar. Stäng av strömmen till källaren och använd sedan en elpump (med förlängningssladdar som når ett utlopp på övervåningen) för att bli av med vattnet. Pumpen släpper ut vattnet till ytan på din trädgård via en trädgårdsslang. När källaren är vattenfri, fortsätt med att inspektera, fixera och effektivt täta källarväggarna.
Fyll sprickor med hydrauliskt cement.
Ett annat område där sprickor ofta finns är längst ner på källarväggarna. När en grund hälls, hälls dess fot - en bred platt bas gjord av betong och armerat stål, utformad för att stödja väggarna - först och sedan hälls väggarna ovanpå efter att botten har härdat. Även om detta är ett vanligt konstruktionsförfarande, kan det skapa det som kallas en "kall fog", en svag punkt i fundamentet mellan väggen och foten där sprickor kan utvecklas med förskjutning och sedimentering av en fundament, tillsammans med sidotryck från jord.
Lyckligtvis är försegling av sprickor en relativt enkel DIY-uppgif.webpt som innebär att de fylls med hydraulcement, som QUIKRETEs Hydraulic Water-Stop Cement (tillgängligt från Home Depot). Hydraulcement - som innehåller tillsatser som gör att cementet expanderar och stelnar snabbt - blandas med vatten till en kraftig spackelkonsistens och pressas sedan i sprickor med handskfingrar eller med en spackel (följ blandnings- och appliceringsanvisningarna). När hydraulcement expanderar trycker det djupt in i sprickor och sprickor för att bilda en vattentät bindning. Blanda bara så mycket som du kan använda inom tre minuter, för det är så snabbt det börjar stelna.
Glöm inte att ta itu med fönsterbrunnar.
Fönsterbrunnar är en vanlig källa till väggläckage i källaren eftersom de tenderar att hålla kvar vatten om det inte installerades ett ordentligt dräneringssystem under källan när huset byggdes. Detta kan leda till att vatten samlas runt botten av ett källarfönster och sedan sipprar in.
Även om det är svårt att installera ett dräneringssystem för fönsterbrunnar efter hand, bör du överväga att gräva cirka två meter lägre i brunnområdet och sedan fylla utrymmet med grus för att hjälpa regnvatten att spridas i stället för att samlas i fönsterbrunnen. Täta sedan runt fönstret med en tätning som är lämplig för användning på murverk, till exempel GE: s 100 procent silikonfönster och dörrkalv (tillgänglig från Home Depot). Installera dessutom ett lutande fönsterbrunnskydd, till exempel Shape Product's Universal Fit Polycarbonate Window Well Cover (tillgängligt från Home Depot), över fönstret för att rikta bort regnvatten.
Applicera en vattentät produkt för mur på kala källarväggar.
Om ditt folietest visade att vatten tränger igenom dina källarväggar och lämnar dem våta, försegla insidan av väggarna med en högkvalitativ vattentät färg, som DRYLOK White Extreme Waterproofer (tillgänglig från Home Depot). Denna typ av tätningsmedel kommer förblandad och fortsätter precis som ett lager färg. När du vattentätar källarväggar med den, borsta eller rulla färgen tillräckligt tjockt för att fylla alla små ythål och låt den sedan torka helt innan du applicerar ett andra lager. När den är helt torr bildar tätningsmedlet en vattentät bindning för att förhindra att mer fukt tränger igenom. En container på fem liter behandlar cirka 500 kvadratmeter vägg.
Applicera inte tätningsmedel över målade väggar eller blomning.
Om du eller en tidigare ägare målade källarväggarna måste du ta bort färgen innan du applicerar förseglare, som bara fäster bra på nakent murverk. Det är vanligt att hitta flera lagerfärg i äldre hem, som bäst avlägsnas med en sandblästring av proffs som kallas sprängföretag. Alternativt kan den tas bort med trådborstning, en tråkig men billig DIY-uppgif.webpt.
Det är också nödvändigt att avlägsna utblåsningsvita avlagringar som bildas på ytan av betongväggar som utsätts för konstant fukt innan applicering av tätningsmedel; gör det med mursyra (följ tillverkarens anvisningar).
Gör åtgärder för att hålla vattnet borta från källaren.
Ibland är lösningen på våta källarväggar lätt. Ta till exempel bort grundplantningar, såsom buskar och blomsterbäddar som kräver vattning, vilket därefter låter vatten sippra in i källaren. Inspektera och, om det behövs, reparera rännor och avloppsrör för att säkerställa att de leder vatten bort från ditt hem. Det är också en bra idé att betygsätta din trädgård bort från fundamentet - åtminstone en lutning på två procent.
Förutom ovanstående steg, överväga att installera ett yttre avloppssystem. Det här är vanligtvis en sista ansträngning eftersom det är dyrt och lätt kostar 10 000 USD eller mer. Det kräver att man gräver jorden från utsidan av din källare för att installera ett perforerat avlopp på fotnivån. Ett vattentätt membran installeras ofta på utsidan av källarväggen, och systemet kräver också att man sätter i en nedgrävd sumppump där vatten samlas och sedan pumpas upp till ytan. Detta är strikt ett jobb för en grundentreprenör, men det kan kraftigt minska källarens vattenproblem.
Glöm inte inre dräneringslösningar.
En annan metod för att uppnå torra källarväggar är att installera en dräneringskanal under golvet inuti källaren. Avloppet liknar den yttre avloppsplattan som beskrivs ovan, men den ligger precis innanför källarväggarna; sedan byggs nya väggar på insidan av avloppet så att de ursprungliga källarväggarna inte syns. Detta är ett annat jobb för en stiftelseentreprenör till en minimikostnad på cirka 5 000 dollar. När det är klart kommer du att ha nya, torra väggar och eventuellt kvarvarande vatten som sipprar genom de gamla källarväggarna kommer att ledas till avloppskanalen och pumpas bort.