Med den höga kostnaden för nybyggnation som hindrar husägare från att lägga till kvadratmeter till sina hem, vill många förståeligt nog göra det befintliga utrymmet svårare för dem - inklusive eventuella oavslutade utrymmen. Vindar är ett toppval när husägare bestämmer sig för att få lite extra förvaring eller lägga till ett gästrum, men inte alla golvkonstruktioner på vinden är upp till uppgif.webpten att stödja vikten av ett nytt bostadsutrymme. Om du någonsin har undrat om din vind skulle stödja trall för lagring eller, ännu bättre, en loftkonvertering, fortsätt läsa. Vi förklarar de viktigaste faktorerna och hur du kan ta reda på vad du säkert kan göra med ditt vindutrymme.
KAN DU LÄGGA TILL GOLVGOLV?
En vanlig missuppfattning är att det krävs lite mer än installationen av en del terrass över vindbjälkarna för att göra en vind klar för inflyttning. I vissa hus kan detta vara fallet; i många andra var dock den ursprungliga bjälklagsstrukturen som stöder taket i rummet nedan aldrig utformad för att rymma något mer än takgips. Delvis handlar det om balkar:
- Om dina bjälkar är 2x6 eller 2x8, är de inte tillräckliga för att stödja vindgolv i ett nytt vardagsrum (och möbler och människor som kommer att använda dem).
- Om bjälkarna är större kan de stödja vindgolv, men det enda pålitliga sättet att veta säkert är att få en byggnadsingenjör att ta en titt på ditt stödsystem på vinden. I vissa fall stöder ännu större balkar inte ett nytt vardagsrum, så det är viktigt att en ingenjör tittar.
Utöver bjälkarnas storlek bör avståndet mellan dem också beaktas. Standardbjälkavstånd för installation av golvmaterial på vinden är 16 tum i mitten (OC), vilket betyder att avståndet från mitten av en bjälke till mitten av nästa bjälklag är 16 tum. Takbjälkar som aldrig var avsedda för installation av golv eller ombyggnad till ett bostadsutrymme är ofta 16 tum OC eller 24 inches OC.
Om ditt befintliga vindgolv inte är tillräckligt för omvandling till en bostadsyta går allt inte förlorat. Praktiskt taget alla våningsplan kan tas upp till kod - det är bara en fråga om hur mycket ytterligare strukturstöd det kommer att kräva.
FÖRGÅNG GOLVET TILL KOD
Det är ett jobb för proffsen att modifiera takets golvsystem. Men innan de ens kan börja på ett jobb som innebär att ditt hems struktur förändras måste de nästan säkert få tillstånd. Det handlar om att skicka in en plan för de avsedda ändringarna till den lokala byggnadsmyndigheten, som kommer att analysera planerna och utfärda ett ombyggnadstillstånd om planerna uppfyller byggnormerna. Först då kan de komma till jobbet.
Vilken typ av modifieringar som väljs för att förstärka bjälkarna beror på ingenjörens rekommendationer, men följande metoder används ofta för att förstärka understora vindbjälkar:
- Överbryggning: Om det befintliga bjälklagssystemet är mycket nära att vara tillräckligt för att stödja ett nytt vindgolv kan tillägget av överbryggning mellan balkarna vara allt som krävs. Överbryggning innebär att man skär upp nya träelement och installerar dem vinkelrätt mellan befintliga balkar. Detta tjänar till att stabilisera bjälkarna och minska hängningen. Överbryggning installeras vanligtvis i varje bjälklag, och flera bryggmedlemmar krävs ofta.
- Systrade bjälkar: Beroende på den befintliga vindstrukturen kan en entreprenör kunna "syster" de nuvarande bjälken genom att fästa nya bjälkar av samma dimension bredvid dem. Systrade bjälkar bär (vilar på) samma bärande väggar som befintliga bjälkar, men de fäster också direkt på de gamla bjälkarna; de två är tätt hopskruvade för att minska risken för hängande eller brott.
- Tillägg av LVL: er: Laminerat fanertimmer (LVL) tillverkas genom en värme- och tryckprocess som ger träbjälkar som är mycket starkare för sin storlek än vanligt trä. Beroende på din vindstruktur kan en ingenjör rekommendera installation av LVL mellan befintliga balkar för att få golvkonstruktionen upp till kod.
- Tillägg av konstruerade I-bjälkar: I-bjälkar, så kallade eftersom de liknar versalen "I" från slutet, är utformade för att stödja typiska golvbelastningar (vikt). Ingenjören kan rekommendera att du installerar I-balkar ovanför eller bredvid de befintliga balkarna för att lägga till strukturellt stöd.
YTTERLIGARE STRUKTURKRAV
När hus byggs väljs specifika väggar för att vara bärande väggar och utformade för att bära vikten av strukturen ovanför dem. Hus som har konstruerats med tanken att avsluta ett framtida bostadsutrymme på vinden behöver inte bjälklagsförstärkning eller ytterligare vertikal förstärkning.
Om ditt hem var inte utformad för att stödja en framtida vindkonvertering, inte bara kommer bjälkelsystemet att behöva modifieras, en ingenjör kan kräva ytterligare vertikal förstärkning installerad i golvet under golvet för att stödja den nya vindvikten. Detta kan innebära installation av strukturposter i ett eller flera områden i hemmet (som ofta kan döljas i en befintlig vägg).
Andra strukturella frågor är också faktorer, inklusive om det finns tillräckligt med utrymme för att installera en trappa till vinden. Byggkod kräver ofta trappåtkomst till vinden om utrymmet ska användas som sovrum. Om du bara tänker installera ett sittloft kan du klara dig med bara en stege.
ÖVERVÄGAR ANVÄNDBART GOLVUTRUM
Takhöjden på vinden bestämmer hur mycket användbart golvutrymme du har. Även om lokala koder varierar, tillåter många samhällen inte att taket i en färdig vardagsrumsdel (inklusive vindar) ligger lägre än 6 '8 "till 7'6" från golvet. Det betyder inte att du inte kan använda vindytorna där det sluttande taket är lägre; det utrymmet räknas bara inte med i ditt hems officiella bostadsyta. Du kan till exempel bygga förvaringsskåp eller kubb på vinden med låg sluttning; när en värderingsmätare mäter den färdiga vindens kvadratmeter, kommer dock endast den del där taket uppfyller minimihöjdsstandarder att registreras som bostadsyta.
En begränsad mängd användbart golvyta kan uppenbarligen påverka hur du tänker använda utrymmet. Små sovrum är mysiga på en vind med snett tak, men du kanske vill ompröva dina planer om ditt användbara golvyta inte passar mycket mer än en säng.
INSTALLERA ENDAST ATTIC GOLV FÖR LÄTT LAGRING
Om dina vindbjälkar inte kommer att bära den vikt som behövs för att avsluta ett bostadsutrymme men ingenjören rensade dem för att stödja golvplattor för lätt förvaring, kan du installera ½-tums plywood eller orienterad strängbräda (OSB) i 4-fot-by -8-fots paneler över befintliga 16-tums OC-balkar. För bjälkar med en avstånd på 24 tum OC, använd tjockare, ¾-tums plywood för att förhindra att de hänger mellan dem. Om du känner till grundläggande snickeri- och inramningstekniker är installation av trall för vindförvaring ett DIY-vänligt projekt. Kom bara ihåg: Denna typ av vindgolv ger förvaringsutrymme för överflödsartiklar och säsongsartiklar, men det passerar inte mönster som ett bostadsgolv.
KONVERTERA ETT VÅRT TILL LIVSRUM
Vindgolv avsedda för en bostadsyta måste installeras i enlighet med byggnadskoderna. Vissa samhällen tillåter husägare att göra sin egen konstruktion, men de är fortfarande föremål för alla inspektioner som krävs av byggnadsmyndigheten. Godkända golvplattor för ett bostadsutrymme är typiskt inch-tums tunga och spår undergolv, limmade och skruvas fast på bjälkarna. Tillverkaren av undergolvet kan ange ett fästmönster, till exempel en skruv var 6 tum längs panelens kant och var 8 tum i fältet (mitt på panelen).
Även om det tillåts av ditt samhälle är att omvandla en vind till ett bostadsområde ett komplext projekt som de flesta husägare inte är beredda att ta itu med. Det handlar om att installera uttag, brytare och (potentiellt) vattentillförselledningar och dräneringsrör om ett badrum kommer att läggas till. Vindarna är ventilerade med friskluft så att det måste vidtas åtgärder för att omdirigera vindens ventilation genom spjällrummen och takbjälken måste sedan isoleras. En vindkonvertering är ett utmärkt sätt att utöka ditt bostadsutrymme, men bäst att lämna arbetet till en licensierad entreprenör.
