Som med alla hushållsförbättringsprojekt är det smart att närma sig badrumsrenovering med särskild uppmärksamhet på budgeten, särskilt eftersom det nationella genomsnittet för ett bad gör om är $ 16 634, enligt Remodeling magazine 2010-2011 Cost vs. Value Report. Men ett nytt bad ger inte bara större komfort, tilltalande och användbarhet för dig och din familj, det kommer också att ge en bra avkastning på investeringen. En ombyggnad av mellanklass kan ge en avkastning på 70% på investeringen - ännu högre i vissa regioner i landet.
Du kan göra mycket för att kontrollera utgif.webpterna som du planerar. Här är fem "budgetsmarta" tips från proffsen som hjälper dig att planera din bästa badrumsrenovering:
Gå med klassisk stil. Välj armaturer och material som är klassiska, i tidlösa färger och tillverkade av högkvalitativa naturmaterial. Utsmyckade dekorativa plattor, kärlhandfat och ljusa, djärva färger kan tilltala din smak, men inte en potentiell köpare. Väggfärg kan ändras tillräckligt enkelt, men undvik permanenta armaturer och material som är för exotiska eller extravaganta. Investeringen blir mer återvinningsbar om du håller fast vid klassikerna.
Överväg aktieoptioner. Dra nytta av lagerskåp och fåfängor som finns i standardstorlekar, vilket sänker priset. Butiker som Home Depot och Lowe har ett komplett utbud av badrumsskåp. Leta efter välbyggda massiva träskåp för att se till att de håller uppe i badrums fuktförhållanden och daglig användning och missbruk.
Använd kakel selektivt. "Kakel är verkligen det som gör ett uttalande i ett bad", säger Julie Williams, CKD, CKB, ägare av Julie Williams Design i Novato, Kalifornien, men det kan också ge betydande kostnader. "Överväg att hitta en prisvärd fältplatta och kombinera den med mer extravaganta accentplattor", tillägger hon.
Utvärdera utrymme och behov. Kolla in intilliggande garderober eller korridorer för att se om du kan bifoga några extra kvadratiska bilder. Eller tänk om hur du använder nuvarande armaturer. "I mästarbad föregår många människor ett badkar i stället för en större dusch och mer utrymme", säger Anissa Swanzy, delägare i SKD Studios i Lusby, Maryland. "De inser att det tar mycket vatten att fylla ett badkar, och de har inte tid att suga ändå."
Lägg dina pengar där det räknas. De flesta yrkesverksamma är överens om att du vill lägga dina pengar på permanenta saker, som bra solida skåp som uppfyller lagringsbehov och eventuell VVS bakom väggarna. "Ingen vill bryta igenom en vacker kakelvägg för att fixa VVS", säger Nanae Nakahara, CKD, CKB, ägare av Elegance Redesign i San Francisco Bay Area.
När du planerar ditt ombyggnadsprojekt, utnyttja onlineverktygen. För en bild av vad en badrenovering kostar i ditt område, kolla in verktyget för uppskattning av bad på Improvenet. För rymdplanering, överväga Kohlers virtuella badrumsplaneringsverktyg som ett alternativ till att leka med skisser på papper.
För mer information om badrumsrenovering, överväg:
Badrumsgolv: En mängd alternativ
Essentials för badrum: badkar, duschar och handfat
Planeringsguide: Renovering av badrum