Den 29 augusti 2005 smällde orkanen Katrina in i Gulfkusten, vilket medförde kategori 3-vindar och tidvattenströmmar som förstörde många Delta-samhällen, inklusive New Orleans, där överträdelser av vattendrag resulterade i historiska översvämningar över 80% av staden. Den nu ökända nedre 9: e avdelningen, en av stadens fattigaste stadsdelar, absorberade lejonparten av skadan. Flodvattnen förstörde mer än 4 000 hem och nära 15 000 invånare befann sig hemlösa.
Två år senare inhysade FEMA-släpvagnar hela familjer och kvarter efter kvarter från nedre 9: e avdelningen hade fortfarande inte byggts om, varför arkitekturentusiasten och deltids NOLA-invånaren Brad Pitt gick in. Avskräckt av bristen på framsteg i kölvattnet katastrofen skapade skådespelaren den ideella Make it Right, och lovade att bygga om 150 prisvärda, gröna och stormbeständiga LEED-certifierade hus för arbetande familjer som hade bott i grannskapet när Katrina slog. "Dessa människor gjorde allt rätt", sa Pitt när han introducerade projektet. "De gick i skolan, de fick jobb, de köpte sina egna hem och plötsligt rensades allt som utplånades."
Skjuter grönt framåt
Sedan starten har Make It Right fungerat som ett enormt laboratorium för hållbara, miljövänliga byggnadsinnovationer. "Vi hade ingen aning om att vi skulle få ett så positivt mottagande av projektet", säger Tom Darden, Make It Right: s verkställande direktör. ”Vi grundade i princip att bygga de bästa husen vi kunde bygga, med Brad Pitt som frågade några arkitekter som han respekterade att delta och designa hus åt oss på ett pro-bono-basis. Som ett resultat har Make It Right blivit ett initiativ som många människor tittar på när det gäller katastrofåterhämtning och hållbar byggnad. ”
I själva verket kallar USA: s Green Building Council 16-kvarteret där Make It Right har fokuserat sina återupplivningsansträngningar Amerikas största gröna grannskap av enfamiljshus, med alla organisationens bostäder som kvalificerar sig för LEED-platina-certifiering - den högsta beteckningen för energieffektivitet och hållbarhet som tilldelats av rådet.
2008 slutförde Make It Right byggandet av sina första sex hus den 29 augusti - samma dag som ett evakueringsmeddelande för orkanen Gustav, en annan kategori 3-storm, utfärdades av staden New Orleans. "Vi fick se hållbarheten hos designen som testats i den verkliga världen", säger Darden. Lyckligtvis överlevde husen oskadd, en förtroendebyggare för de första familjerna att flytta in i bostäderna.
Eftersom ideell organisation avslutar sitt tredje hela byggnadsår har 75 enfamiljshus och duplexer slutförts. Strukturerna, som har utskjutande taklinjer, förhöjda verandor och ljusa tropiska färger, har byggts från planer som lämnats in av 21 högt profilerade designföretag som drivs av sådana anmärkningsvärda arkitekter som Frank Gehry, William McDonough och Hitoshi Abe. Alla produkter som används vid byggandet av husen analyseras med den holistiska vagga-till-vagga-filosofin, vilket i grund och botten innebär att allt byggmaterial uppfyller strikta gröna standarder och är hälsosamt för människorna som bor där. De prisvärda bostäderna, som kostar 150 000 dollar vardera, skyddar för närvarande mer än 300 invånare i nedre 9: e avdelningen som förflyttats från stormen.
Building Smart, för nästa storm
Medan ingen skulle önska ytterligare en Katrina-liknande katastrof i staden, har det alltid varit ett övergripande mål för designprocessen Make It Right att se till att de nya husen klarar nästa stora storm. Eftersom den nedre nionde avdelningen upplevde en ihållande översvämningsnivå på fyra meter i kölvattnet av Katrina, är Make It Right-bostäder byggda i en höjd av fem till åtta fot, hela två till fem meter över FEMA-rekommendationen. "Varje gång det regnar i New Orleans, översvämmer det i viss utsträckning", säger Cesar Rodriguez, organisationen Construction Service Manager. "Så vi ville hjälpa till att förändra hur människor hanterade vatten."
Ett sätt är att samla upp regnvatten i 300-liters cementcisterner (utrustade med filter och tryckpumpar), som husägare kan använda för att bevattna trädgårdar, tvätta bilar och i slutändan minska sina vattenräkningar. Att fånga stormvattnet minskar också matjordserosion på fastigheterna, som alla är anlagda med hårda, inhemska träd, buskar och perenner som kräver minimalt eller inget underhåll. För att kontrollera lokal översvämning har Make It Right-husen också mycket porösa, genomträngliga betonginfarter och trottoarer, vilket minskar stormavrinning genom att låta regnvatten sippra tillbaka i marken.
Nyligen har ideell organisation också samarbetat med staden New Orleans om ett innovativt pilotprogram för att utvärdera genomsläpplig betong som en möjlig ersättning för större delar av traditionella vägar. "Vi är i testfasen just nu, men nedre nionde avdelningen kan ha en av Amerikas första nollavrinningsgator", säger Rodriguez. ”Vi får 60 tum regn om året i New Orleans och det kostar staden cirka två cent per gallon att pumpa vattnet över vattnet. Pervious betongvägar kostar mer på förhand, men de kan potentiellt spara staden 20 till 25 miljoner dollar per år. ”
Home Eco-nomics
Förutom att det är bra för planeten sparar Make It Right supereffektiva hus husägare pengar, ibland rakar de så mycket som 80% av energikostnaderna från lägre nionde avdelningen före Katrina. Bostäderna har underhållsfria 266-gauge metalltak som absorberar mindre värme (och sänker kylkostnaderna) samt solcellspaneler med 4 killowatt, som utnyttjar Louisianas starka solljus för att generera el till bostäderna. Vissa invånare, enligt Rodriguez, betalar så lite som $ 12 per månad för verktyg på ett ungefär 1200 kvadratmeter stort hem i en stad där den genomsnittliga månatliga elräkningen går mellan 150 och 200 dollar.
Inuti husen säkerställer spolskumisolering med täta celler en tät tätning mot elementen, tankfria varmvattenberedare sänker värmeräkningarna med hälften, och lågflödiga VVS-armaturer och strömlinjeformade Energy Star-diskmaskiner, tvättmaskiner och kylskåp sparar vatten som samt energi. Benjamin Moores noll-VOC Natura- och Aura-färger förbättrar inomhusluftkvaliteten, medan formaldehydfria plywoodskåp från Armstrong och Cosentinos ECO-bänkskivor tillverkade av 75% glas, porslin och stenrester efter konsumtion - kommer som standard i kök och bad. Och på rätt sätt från vagga till vagga kan den återvunna Green Edge-mattan som mjukar golven återvinnas igen när den behöver bytas ut. (Shaw, tillverkare av Green Edge, hämtar till och med de gamla mattorna utan extra kostnad för kunden.)
75 hus byggda-75 att gå
När han ser på framtiden hoppas Tom Darden att Make It Right kommer att bli en nationell modell samt en resurs för andra grupper och samhällen som överväger låginkomstgrön byggnad och vagga-till-vagga-inköp. Även om det är ett vanligt antagande att husägare behöver djupa fickor för att bygga grönt, har Make It Right visat att anpassningsbara, hållbara högkvalitativa LEED-platinahus kan byggas till en konkurrenskraftig prisnivå. "Vi tror att de principer vi har tillämpat för att sänka våra huskostnader kan implementeras överallt, inte bara i samhällen som har upplevt en naturkatastrof", säger Darden. "Om allt går som planerat kommer vi att jobba ut ur ett jobb någon gång och alla kommer att börja designa hem som når Make It Right-nivån på grönt och hållbarhet."
Ändå förblir den mänskliga kvoten den verkliga bottenlinjen för Darden och Make It Right. "Den verkliga framgångshistorien för mig," konstaterar Darden, "är att se dessa familjer flytta in i ett prisvärt grönt hem som skyddar dem säkert genom nästa storm."
För att lära dig mer om Make It Right, besök makeitrightnola.org