"Tillfredsställelsen ökar när man har konkreta förväntningar", säger CA-baserade entreprenör Dan Fritschen. Den ogamorösa sanningen är att man sparar pengar genom att planera framåt. För att planera effektivt rekommenderar Fritschen att husägare söker hjälp från två typer av renoveringskonsulter. Tidigt i ditt projekt kommer var och en av dessa proffs att ställa olika, lika viktiga frågor som hjälper dig att översätta en designvision till en byggd verklighet.
1. Inredningsarkitekt
Är renovering verkligen nödvändigt? En inredningsarkitekt kan beskriva alternativ som kräver lite konstruktion - eller ingen alls. Sådana designers tar vanligtvis cirka 50 till 80 dollar i timmen för en konsultation och planering.
"Till skillnad från entreprenörer och fastighetsmäklare vars" konsultation "är ett säljverktyg för att få dig att köpa ytterligare tjänster, kommer en designer som är bekant med entreprenad och ombyggnad att lyssna på dina livsstilsmål och hjälpa dig att se alla alternativ", säger Fritschen. Om du till exempel vill ha mer underhållande utrymme kan designern säga, "Om du flyttar ditt matbord dit och din soffa hit, har du platsen", säger Fritschen. "En entreprenör kommer aldrig att berätta det för dig." Designers kan också rekommendera billiga lösningar för belysning, trafikflöde och funktionella problem.
Även om du bestämmer dig för att gå vidare med en renovering, kan designern få hjälp att föreställa dig slutresultatet. Dessutom kan designern hjälpa dig att bestämma detaljerna i layout, belysning, förvaring och finish.
2. Byggnadsingenjör
En byggnadsingenjör är den andra professionella du inte visste att du behövde. I de tidiga planeringsstadierna kan han eller hon planera de strukturella kraven för de konstruktionsalternativ du överväger, och den tillhörande $ 500-avgif.webpten kan styra dig bort från en plan som i bästa fall är opraktisk, i värsta fall omöjlig.
Konstruktörer kan eller inte har expertis för att se över de strukturella underlagen för ditt projekt, och du kan inte räkna med att en entreprenörs personal tänker igenom dessa väsentligheter, säger Fritschen.
Slutligen kan samråd med en byggnadsingenjör i början hjälpa dig att synkronisera dina renoveringsplaner med den lokala byggkoden, och att ha planer som utvecklats i samarbete med ingenjören bör påskynda processen för att få tillstånd och inspektioner.
För mer om renovering, överväg:
Vad din entreprenör inte berättar för dig
3 Toppappar som hjälper dig att planera en ombyggnad
Radio: Hemförbättringsplanering