Även om inte alla hem har källare är de vanligare i norra och mellanvästra delarna av kallvinter där husfundament måste sträcka sig under frostlinjen - om du har turen att ha denna bonus underjordiskt utrymme, bör du vara säker på att det är används effektivt.
Om din oavslutade källare mestadels fungerar som ett förvar för gamla möbler och högsäsongsdekorationer slösar du potentiellt bort vad som kan vara ytterligare bostadsyta. En färdig källare är lika mångsidig som du vill att den ska vara, men medan fördelarna är många är det sant att det också finns nackdelar. Här är vad du bör tänka på om du funderar på att avsluta källaren.
Pro: Det ökar ditt hems värde.
Om du funderar på att sälja ditt hem inom en snar framtid vill du göra allt du kan för att öka värdet. En färdig källare är ett sätt att uppnå det målet, eftersom de flesta potentiella köpare älskar idén om ett bonusrum som de kan använda på flera sätt. Självklart, även om du inte planerar att sälja när som helst snart, så att du får ut det mesta av ditt användbara utrymme ökar dess levnadsvärde för dig.
Nackdel: Du kanske inte får tillbaka alla dina utgif.webpter.
Även om det är sant att ombyggnad av en oavslutad källare ökar ditt hems värde, är det också sant att du sannolikt inte kommer att få tillbaka 100 procent av dina utgif.webpter. Som en allmän regel täcker värdeökningen bara ungefär 70 procent av vad du spenderade på makeoveren. Det är fortfarande en bra avkastning på investeringen för de flesta bostadsförsäljare.
Pro: Rummet kan vara vad du vill att det ska vara.
Ditt sovrum, kök och badrum har etablerade användningar som inte varierar mycket, men en färdig källare är öppen för vad du vill använda den till. Om du har önskat ett hemmakontor, ett träningsutrymme, ett hantverksrum eller till och med en trevligare och mer organiserad plats för lagring kan du få det. Naturligtvis kan du också designa rummet för mer än ett syfte genom att utse separata områden för olika användningsområden.
Nackdel: Källare kan vara mörka.
Inte överraskande kommer ett rum som vanligtvis har få och små fönster att sakna naturligt ljus. Det betyder att din färdiga källare kanske inte är den bästa platsen för krukväxter, men du behöver inte avstå från att leva i mörkret. Planera för en mängd olika ljuskällor för att hålla ditt nyrenoverade utrymme ljust - sikta på takbelysning och minst två lampor, beroende på källarens storlek. Om du planerar att använda utrymmet som ett sovrum ska du komma ihåg att många byggnadskoder kräver att ett säkerhetsfönster läggs ut.
Pro: Det är en utmärkt plats för bullriga aktiviteter.
Grannar som klagar på att ditt otrevliga barn, tonåring lär sig spela trummor eller högljudda fester? När du tar dina bullriga aktiviteter under jorden i din färdiga källare, bör dessa klagomål avdunsta. En källares underjordiska läge dämpar naturligt ljud, vilket gör det till den perfekta platsen för högljudda aktiviteter som annars kan störa dina grannar eller till och med andra familjemedlemmar i ditt hem.
Nackdel: Fukt kan vara ett problem.
Tack vare att de är underjordiska, tenderar fukt och källare att gå hand i hand. Kampen med källarfuktigheten och den resulterande mögel och smaklös lukt är en riktig för många husägare. Om din källare regelbundet har luftfuktighetsnivåer över 50 procent, bör din ombyggnad inkludera köp av en källaravfuktare för att hålla fukten under kontroll.
Pro: Det kan vara det enda sättet att utöka ditt hems storlek.
Många husägare vill ha eller behöver mer kvadratmeter - kanske har du en bebis på vägen eller behöver ett hemmakontor - men ofta är det begränsat att utvidga sig utåt eller uppåt på grund av hemmets design, partiets storlek eller begränsade lokala förordningar. Genom att avsluta en befintlig källare kringgår du dessa bekymmer och lägger till användbart utrymme utan att faktiskt öka ditt hem.
Nackdel: Det blir svårare att komma åt rörledningar.
En fördel med en oavslutad källare är att det i allmänhet är lätt att komma åt rörledningar och elektriska ledningar när det finns ett problem. När du är klar med väggarna och taket måste du ofta skära igenom gipsväggen för att nå rör eller ledningar. Du kan dock minimera detta genom att installera avtagbara paneler över viktiga VVS- och elektriska åtkomstpunkter och sedan måla locken så att de matchar väggen eller taket.