Även om tak på nio meter är industristandarden för nybyggnation, har tak som sväver till 10 eller 12 fot och ännu högre verkligen deras tilltalande, vilket ökar rymdens och elegansen i en bostad. Och även om högt i tak var en fixtur av bostäder som byggdes mellan 1890 och 1940, har de gjort språnget till moderniteten, vilket ger sin andel av fördelar och nackdelar. Om du har sikt på sådana härliga höjder, oavsett om du letar efter ett nytt hus eller ombyggnad av ditt befintliga, är det viktigt att bedöma byggbegränsningar, kostnader och din komfortnivå, så läs vidare för nedgången i högt i tak.
1. De är inte lämpliga för alla takkonstruktioner.
I nybyggnation kan byggare enkelt sätta på takkonstruktionen som behövs för att stödja högre tak. Takhöjning i ett befintligt hem innebär hjälp av en konstruktionsingenjör för att ändra takramen för strukturell stabilitet. Detta är möjligt om du har ett vanligt stavbyggt tak inramat med bjälkar och takbjälkar, eftersom det öppna utrymmet mellan taken på taken ger en åtkomstpunkt genom vilken byggare kan justera balkarna och takbjälken för att stödja högt i tak.
Om du har ett takstativ med ett korsöverskridande arrangemang av prefabricerade triangulära enheter som kallas fackverk, rekommenderas inte att höja ett befintligt tak. Att ändra takkonstruktionen skulle vara mycket svårare eftersom det finns lite utrymme mellan fackverken för att komma åt och justera dem. Dessutom kan ändring av takstolar äventyra takets strukturella integritet eftersom takstolar helt enkelt inte är utformade för att modifieras efter installationen.
2. Högre tak innebär högre byggkostnader.
Ur ett konstruktionsperspektiv innebär att högt i tak uppnås på plats eller att justera takramen, installera ytterligare gips och isolering och eventuellt ändra elektriska ledningar, VVS-system och VVS-system. Det kräver också fler material än ett vanligt tak på nio meter, inklusive gips, grundfärg och färg, vilket innebär mer kostnader. Att höja ett tak i standardhöjd i ett 20-till-20-fots rum till en höjd av 11 till 12 fot kan kosta allt från $ 18.000 till $ 25.000.
För att uppleva en högre höjd till ett mycket lägre pris, överväga att exponera taket, dvs. ta bort det för att avslöja balkarna ovan. Detta är ett genomförbart alternativ om ditt hems tak redan är inramat med stora balkar och takbjälkar (vanligare i hemmet före 1920-talet) i motsats till de smalare takbjälkar och takbjälkar i moderna hem. Att exponera ett tak i ett 20-till-20-fots rum kan kosta allt från $ 2000 till $ 3200.
3. De gör klimatkontroll till en utmaning.
Rum med högre tak förbrukar mer energi än vanliga tak eftersom ditt VVS-system måste arbeta hårdare för att värma eller kyla det större utrymmet. Detta bidrar inte bara till högre kostnader för uppvärmning och kylning utan kan också göra det till en utmaning att upprätthålla enhetliga temperatur- och komfortnivåer. Varm luft stiger, ackumuleras nära taket och lämnar kylningen på marknivån och kall luft sjunker, vilket möjligen lämnar golven för varma. För att bekämpa detta problem:
- Byt ut värmare och luftkonditioneringsapparater med låg kapacitet mot modeller med högre kapacitet som mer effektivt distribuerar värme eller sval luft till stora rum.
- Om du använder din värmare fler månader på året än din luftkonditionering, låt din VVS-installatör placera kanalen nära marken snarare än på väggen så att värmen tillförs rummet i marknivå, där folk kan känna det. Om du använder din växelström flera månader på året, lägg kanalen i taket för att njuta av sval luft där det är mest önskvärt.
- Växla riktningen på takfläktens blad medurs under vintern för att trycka ner varm luft till marknivån och vänd den moturs under sommaren för att cirkulera kall luft genom ett rum.
- Installera energieffektiva fönster för att förhindra att varm luft kommer ut under vintern och förhindra att solljus överhettas i rummet under sommaren.
4. De får ett rum att se större och ljusare ut.
Rum med högt i tak har mer outnyttjat utrymme över huvudet, vilket gör underhållande utrymmen med hög trafik som matsalar och vardagsrum att se högre och större ut. De gör också att traditionellt mindre utrymmen, som ett studie- eller läsrum, känns mindre trånga. Detta kan ha att göra med det faktum att högt i tak hjälper till att öka vår utforskning och bidra till en känsla av frihet, avslutade forskare i en tidigare utgåva av Journal of Consumer Research. Dessutom tillåter högt i tak mer solljus att strömma in, vilket gör miljön ljusare och luftigare.
5. Deras höjd kan förbättra dina inredningsbeslut.
Högt i tak kan utformas på ett antal sätt för att öka rymdens skönhet.
- Häng golv till tak-gardiner för en elegant men sorglös effekt.
- Installera hängen eller ljuskronor för drama.
- Installera en eldstadsvägg som kan göra att ett rum med lägre tak känns trångt.
- Blanda och matcha tak i olika höjder för att framkalla olika effekter. Du kan till exempel välja ett högre tak i ingången för att framkalla storhet när gäster anländer och ett tak i standardhöjd i vardagsrummet, där en mysigare atmosfär kan önskas.
6. De kan öka hemvärdena.
Du kan delvis få tillbaka de högre byggkostnaderna vid högt i tak när du säljer huset. Högt i tak kan öka ett hems värde med fem till 25 procent. I själva verket ökade takhöjden i genomsnitt 4000 dollar till hemvärden, enligt en undersökning från National Association of Home Builders. Med detta sagt är högt i tak fortfarande vanligare i avancerade hem än i låg- till medelklasshus. I det senare kan det vara svårare att sälja en köpare ett högt tak. Så högt i tak är lämpligt för den typ av hem och dess omgivning som är viktigare för att förutsäga om högt i tak kommer att öka ditt hems värde.