Ditt hem representerar din enskilt största investering, och du behandlar den därefter genom att vidta försiktighetsåtgärder för att skydda dig mot ett antal värsta fall. Du beväpnar säkerhetssystemet på väg ut genom dörren, och du brukar också testa röklarmarna med några månaders mellanrum. Men om du är ungefär som otaliga andra husägare över hela landet, finns det en potentiellt förödande risk som lurar i ditt hem som du förmodligen har ignorerat tills nu - vatten, mer specifikt, hushållsläckor.
Tro det eller ej, Försäkringsinformationsinstitutet drog nyligen slutsatsen att mellan 2010 och 2014 var vatten- och frysrelaterade skador på andra plats på listan över de viktigaste orsakerna till skador på egendom. Enligt studien måste mer än 2,5 miljoner husägare kämpa med en läckagehändelse varje år. Vilken typ av skada pratar vi om? Den omfattande, dyra att reparera typen. För bevis ser du inte längre än det faktum att det genomsnittliga försäkringen om vattenskador uppgår till hela 8 000 dollar.
Gör inget misstag: ”Vattenläckor kan orsaka svår skada på egendom, ”enligt Daniel O'Brian, en teknisk specialist på SupplyHouse.com. Naturligtvis är det en sak om kylskåpet läcker några uns vatten på ett kaklat golv. Men om varmvattenberedaren går sönder eller en rörledning misslyckas kan den stora vattenvolymen som hamnar dit den inte ska leda till ”effekter inte bara i det omedelbara läckageområdet utan också i närliggande rum eller till och med på golvet eller våningar nedanför, förklarar O'Brian.
Vatten flödar ständigt genom ett nätverk av rör som spänner över hela hemmet för att kunna betjäna allt från badrums- och köksinredningar till större apparater. Med allt detta vattencykling runt huset är det helt enkelt inte möjligt att helt förhindra att några läckor någonsin inträffar, säger O'Brian. Du kan dock gå långt för att minimera skador helt enkelt genom att identifiera och innehålla en läcka så snabbt som möjligt. O'Brian avslutar, "Det finns en enorm skillnad mellan en läcka som fortsätter i flera dagar och en som du åtgärdar direkt."
Det som verkligen komplicerar är att läckor ofta börjar i områden i hemmet som inte får mycket fottrafik. Till exempel, om din varmvattenberedare sitter i källaren och du sällan gör resan nere, "kan det ta en stund, kanske till och med en vecka innan du märker problemet." När du går igenom ditt dagliga liv, omedveten om läckan, blir skadorna värre och värre, och sannolikheten för mögel och mögelväxt, trärutt, strukturella problem och skadedjursangrepp ökar med minut.
Kort sagt, när det gäller att skydda ditt hem mot läckage-förödelse, "Ingenting betyder mer än din förmåga att fånga problemet ganska mycket så snart det börjar." Det är därför som experter som O'Brian rekommenderar husägare att se läckagedetektorer på samma sätt som de ser röklarm - som oöverträffat, måste-ha väsentliga saker. På samma sätt som deras kusiner för brandsäkerhet kommer läcksökare i en handfull olika former, var och en med sina egna fördelar och nackdelar. Fortsätt läsa nu för information om de vanligaste alternativen.
GRUNDLARM
Billigt att köpa och en film att ställa in, en grundläggande läcksökare som Zoeller Aquanot Flood Alert har två viktiga komponenter - en fuktsensor och ett larm. När en läcka utlöser sensorn, avbryts larmet och fortsätter att avge ett högt ljud tills sensorn inte längre upptäcker fukt. Vissa grundläggande läcksökare körs på batterier medan andra ansluts till väggen, men ingen kostar mycket mer än $ 20. Det låga priset innebär att du har råd att placera en i varje utsatta område i ditt hem. Det finns bara en stor nackdel. Som O'Brian förklarar, "För att denna typ av läcksökare ska vara effektiv, måste någon vara hemma för att höra larmet." Om du inte kommer att höra det förrän du kommer hem från arbetstid senare - eller om det inte finns någon chans att du kommer att höra larmet eftersom du är borta på en veckolång semester - då är det en grundläggande ljudljud detektorn gör inte mycket bra.
SMART LARM
En internetaktiverad läcksökare fungerar på ungefär samma sätt som en grundläggande, förutom att en smart smart detektor förutom att ljuda ett larm skickar en omedelbar avisering till din smartphone. Vissa känner till och med inte bara fukt, utan också frysförhållanden. Till exempel utlöses Honeywell Lyric Water Leak and Freeze Detector när dess fyra-fots avkänningskabel kommer i kontakt med antingen närvaron av fukt eller temperaturer under eller närmar sig 32 grader Fahrenheit. I själva verket är det ett skydd mot både faktiska läckor och läckor som kan uppstå om ett fruset rör spricker. Den bästa delen? "Oavsett var du befinner dig då vet du att det finns ett problem som behöver uppmärksammas", förklarar O'Brian. Vilka är nackdelarna? Installationen kräver mer tid och ansträngning än med en basenhet och smarta detektorer kostar mer, vanligtvis cirka tre gånger mer.
VATTENVÄRMERLÄCKDETEKTOR
Med tanke på deras syfte och historiskt läckage-sårbara design, har varmvattenberedare rykte för att bära hög risk. Med tanke på detta bestämmer många sig för att installera en läckardetektor för vattenvärmare. O'Brian noterar, "Dessa installeras vanligtvis i pannan som sitter precis under tanken," men vissa modeller har en sladdliknande sensor som sveper runt själva tanken. När den utlöses stänger en läckardetektor för vattenvärmare - Watts FloodSafe Water Detector Shutoff, till exempel - faktiskt av vattenförsörjningen till apparaten. Som ett specifikt skydd mot en specifik sårbarhet, ”finns det inget bättre sätt att gå”, säger O'Brian. Varför? För utan automatisk avstängning skulle en läckande varmvattenberedare fortsätta läcka på obestämd tid, vilket gör en redan dålig situation mycket värre. Du måste dock betala för det skyddet. Sådana enheter kostar vanligtvis några hundra dollar och kräver professionell installation.
HELA HUSVATTEN STÄNGER AV
En avstängningsanordning för hela huset som Taco Floodbreaker ger det mest omfattande skyddet som finns tillgängligt. Hur fungerar det? Liksom andra läcksökare är tekniken beroende av sensorer, men bara upp till en punkt. En enhet för hela huset övervakar också aktivt vattenförbrukningen, och om den någonsin upptäcker en extrem spik, blockerar den ytterligare vatten från att komma in i hemmet genom huvudledningen. Tänk på att modeller som Taco Floodbreaker inte blir billiga, inte minst för att installera en inte är ett gör-det-själv-projekt. I själva verket kan du förvänta dig att installationen kostar så mycket som eller mer än själva enheten, för en total projektinvestering i intervallet 2000 dollar. Å ena sidan är det mycket pengar. Å andra sidan kan återhämtning efter en läckagehändelse potentiellt kosta dig mycket mer. Dessutom, som O'Brian påpekar, "du kan inte sätta pris på sinnesfrid."
I slutändan finns det många skäl att överväga att installera en läcksökare, och beroende på dina omständigheter kan det vara vettigt att investera i mer än en. O'Brian hävdar, "Om du har en gammal varmvattenberedare, bor i ett hus med gammal och opålitlig VVS eller bor i ett område som är utsatt för översvämning, kanske du vill tänka på allvar om läckagedetektorer." Mer allmänt, överväga det faktum att även om vi alla bor i närheten av vatten, kan vi till och med kalla det med ett vrid på handtaget eller med en knapptryckning! - det upphör aldrig att utgöra ett hot mot våra hem och nästan allt i dem.
Den här artikeln har fått dig av SupplyHouse.com. Dess fakta och åsikter är de från BobVila.com.