Det varade inte länge. Den livliga bostadsmarknaden under våren har redan sprutat ut, och ökande bevis tyder på att hösten inte kommer att gå lätt på varken köpare eller säljare. Fastighetsaktiviteten fluktuerar i linje med en rad faktorer; i de bästa tiderna har dessa faktorer en känslig balans.
Just nu är saker och ting lite bättre: hypoteksräntorna är höga och antalet bostäder till salu är lågt. Nya uppgif.webpter från byrån Redfin visar att 50 procent av de tillfrågade på våren tyckte att det var en bra tid att köpa. Månader senare, i början av hösten, behöll bara 25 procent en positiv syn.
Den enda säkerheten är osäkerhet, eftersom marknaden byter växlar om och om igen över tiden. De som vill köpa eller sälja ett hem den här säsongen är klokt att ignorera landsomfattande trender. Fokusera inte på det du inte har något hopp om att ändra, utan på de element som ligger inom din makt att kontrollera.
Tips för säljare
Skrattat av högre hypoteksräntor och oväntade avgif.webpter kommer köpare sannolikt att lockas till alla garantier du kan ge dem. Ställ in ett fast utflyttningsdatum, förbinda dig att betala en procentandel av stängningskostnaderna, eller lova ett sötningsmedel, $ 1000 mot nya apparater. Under tiden, försäkra köpare att ditt hus är en solid investering: Skapa till exempel ett diagram som illustrerar stabiliteten för hemvärdena i ditt område under de senaste åren.
Tips för köpare
Få så mycket tydlighet som möjligt om vilka stängningskostnader du kan förvänta dig. Consumer Financial Protection Bureau tillhandahåller en omfattande lista som ska göra det möjligt för dig att skapa en korrekt uppskattning. Plus, följ följande bästa praxis och strategier för att spara pengar:
- Kläm ner på utgif.webpterna för att isolera dig från oönskade svängningar i ditt kreditbetyg.
- Se om du kan kombinera din bil- och hemförsäkring för att få en lägre ränta.
- Förhandla om en lägre ränta för en flyttning i mitten av veckan.
Att förutse kostnader och, när det är möjligt, minimera dem ger bostadsköpare en sällsynt andning i detta oförutsägbara bostadsklimat.