Vi har alla hört fastighetsgraden, "plats, plats, plats", men inte alla uppskattar helt hur grannar kan påverka uppfattningen - och indirekt, värdet av en viss fastighet. Så här hjälper du dina grannar att hjälpa dig om du är i färd med att sälja ditt hem:
Var hänsynsfull. Låt dina grannar veta om och när du planerar att vara värd för ett öppet hus, eftersom deras gatuparkering eller uppfart kan komma att påverkas. Ge dem gott om ledtid så att de kan planera därefter. En fredsskapande idé är att bjuda in dina grannar till en privat förvisning. Vem vet? På begäran eller genom eget val kan de välja att få ut ordet för dina räkning, antingen via sociala mediekanaler eller via gammaldags skvaller.
Rådgör med dina grannar innan du börjar med förberedelser före försäljning, särskilt om det ska utföras på ditt hems exteriör. Försök att minimera eventuella negativa effekter som ditt hemförbättring kan ha på dem som bor i närheten. Din veranda behöver repareras? Planera snickaren att komma på middagstid under arbetsveckan när det är troligt att dina grannar åtnjuter sitt eget utomhusbostadsutrymme. När du bestämmer dig för att sälja är det sista du behöver ny upprördhet.
Bildspel: 7 renoveringstips för att öka återförsäljningen
Var på samma sida. Potentiella köpare kan undersöka dina grannar om känsliga ämnen som den lokala översvämningshistoriken. Det är smart att informera dina grannar om hur du hanterar sådana frågor. Om du har åtgärdat ökända problem som är kända i ditt grannskap, var noga med att få alla snabbare på ditt hems nuvarande tillstånd. Grannar kan behöva påminnas om den investering du har lagt på plats, särskilt om den har en orolig historia (t.ex. utestängning).
Dela din prissättning med grannarna och avslöja detaljerna i din bedömning om det är lämpligt. När allt kommer omkring kommer även dina mest förankrade grannar att sälja sina respektive hem en dag, och det betyder att de sannolikt kommer att vara nyfikna. Eftersom ditt efterfrågade pris och försäljningspris så småningom kommer att vara en fråga om offentligt rekord, finns det ingen fördel med att spela coy.
Sist men inte minst - förutsatt att du kan hitta ett känsligt sätt att ta upp ämnet och överväga att erbjuda att betala för tjänster, som hundvandring eller landskapsarkitektur, som skulle kompensera för dina grannars effekt på din egen fastighets utseende.