Köksmakeovers är fortfarande populära eftersom husägare fortsätter att investera för att skapa ett varmt, elegant, bekvämt och effektivt hjärta i hemmet. Förutom förbättrad estetik och organisation har köksförändringar också rimligt återförsäljningsvärde. Enligt Remodeling magazine 2011-2012 Cost vs. Value Report har medelstora mindre köksrenoveringar - nya bänkskivor, apparater, skåpfronter och hårdvara - en genomsnittlig nationell kostnad som bara är blyg på $ 20 000 och får 72% avkastning på investeringen. Midrange-större ombyggnader, som inkluderar nya apparater, skåp, bänkskivor, golv och belysning, har ett medelklassmedelvärde på $ 57 824 och en avkastning på nästan 66%. Avancerade renoveringar kan enkelt kosta 100 000 $ och uppåt.
Även om estetik är viktigt är den drivande ombyggnadskraften funktionalitet. Börja med att undersöka och visa utställningshus och köksrum för att se produkten på nära håll. Ställ sedan in en budget som speglar dina huvudprioriteringar för det nya utrymmet och bekanta dig med grundläggande inslag av design.
Planerar ditt bästa kök
Dagens kök är i genomsnitt 200-300 kvadratmeter och blir alltmer en del av en öppen planlösning. Andra trender inkluderar ett steg mot enkelhet, snyggt utseende, energieffektivitet och naturliga material. Se till att designa böcker, tidskrifter och webbplatser för idéer. Och kolla in den hjälpsamma köksplaneraren från National Kitchen and Bath Assocation (NKBA), som finns tillgänglig som gratis nedladdning.
Här är några viktiga punkter för att komma igång:
Hur ska du använda köket? Innan du gör något, bestäm hur du vill laga mat och underhålla i ditt kök. Lagar du ensam eller med någon? Är ditt kök ett mångsidigt rum där barnen läxor och vänner älskar att samlas? Håll koll på vad som för närvarande fungerar bra och vad som inte fungerar. Till exempel, om du alltid vill krypa in i bakre delen av nedre skåpen för att hämta något, skriv ner problemet.
Stoppa röran. Nu har du chansen att göra inventering av allt du behöver lagra och planera därefter. Lyckligtvis inser skåpmakare lagrings- och organisationsfunktioner som driver försäljningen, och de har svarat därefter.
Tänk på effektivitet. Om ditt kök känns mer som en hinderbana än en organiserad arbetsplats, överväg två grundläggande grundläggande kökslayouter:
• Arbetstriangeln. Denna imaginära triangel har spis, kylskåp och diskbänk vid punkterna. Den gamla "26-fotsregeln" dikterar att omkretsen av denna triangel inte får överstiga 26 fot och att varje sida ska vara mellan fyra och nio fot. Se till att triangeln inte skär en ö eller halvö i mer än en fot. (Om du vill se ytterligare layouter väljer du plan, L-formad, Korridor och G-formad planlösning.)
• Arbetsstationen. Skapa separata stationer för matberedning, matlagning, bakning och rengöring. Varje område är centrerat kring en större apparat och behöver minst 15 tum diskutrymme.
Håll dig till en budget. Med största sannolikhet måste du göra några val om var du ska spara och var du ska spola. "Håll dina prioriteringar framför och mitt", rekommenderar NKBA Kitchen Planner. “Ett intervall på $ 500 eller ett $ 10.000? En diskbänk på 100 $ eller en som är 3 500 $? En polerad mässingsknapp på 4 $ eller en kristallmodell på 98 $? Vad som är viktigt för dig?"
När det gäller budgetfördelning noterar NKBA Kitchen Planner att du kan förvänta dig att skåp och hårdvara ska driva cirka 29% av din investering, apparater och ventilation kan vara 14%, bänkskivor brukar köra 10% och installationen är cirka 17% av det totala projektet kosta. Avsätt 10% eller 20% av din budget för oförutsedda utgif.webpter.
För mer information om köksplanering, överväg:
Färska idéer för köksgolv
Counter Intelligence: Välja rätt bänkskiva
Köksskåp