Om din designer har specificerat alla inventarier, apparater och byggmaterial som behövs för jobbet, kanske du inte behöver göra något av köpet. Om du har en huvudentreprenör på jobbet kan han eller hon hantera beställning och leverans av varor. Men i de flesta jobb slutar husägaren, genom val eller omständighet, att shoppa. Kanske är målet att spara pengar; kanske är det att se till att en eller annan produkt är efter din smak. Å andra sidan, om du agerar som din egen huvudentreprenör, måste du ordna med att köpa och betala för ett brett utbud av material.
Oavsett om du köper en lampa eller lastbilar med timmer, bör du tänka på dessa överväganden:
Rabatter
När du börjar shoppa, fråga varje leverantör - lumberyard, elförsörjningsbutiken, VVS-huset - om de ger en byggrabatt. Som en ombyggare är du en de facto-byggare, så du bör agera som en och få fördelarna. Dina leverantörer kommer förmodligen inte att klaga (trots allt ber du inte om något mer än många av deras andra kunder får), men om ditt projekt är en relativt liten renovering, bli inte förvånad om svaret är nej.
Vissa leverantörer har månatliga minimikrav för att kvalificera sig för byggrabatter (vanligtvis tusen dollar eller mer på timmerverket). Vissa leverantörer har en skala, med djupare rabatter för entreprenörer som gör en stor affärsvolym. Om leverantören säger till dig att de föredragna byggvillkoren inte är tillgängliga för dig, fråga varför inte och vilka kvalifikationer som krävs. Rabatterna varierar kraftigt, men 10 procent rabatt på virke och fräs är vanligt, medan besparingarna ofta är mycket högre med belysningsarmaturer. Ställ frågan.
Leverans
Många leverantörer levererar utan kostnad. Kontrollera att de gör det och om inte vad avgif.webpterna kommer att bli. Om det finns en leveransavgif.webpt, shoppa lite för att se om andra leverantörer tar ut en.
Akta dig för "leverans av trottoaren." Ett välbekant koncept för lägenhetsboende, det betyder att ditt gigantiska nya kylskåp levereras bara så långt som trottoaren - även om ditt kök ligger på tredje våningen. Det kan (eller kanske inte) vara acceptabelt för dig, men om så är fallet måste du veta när lastbilen kommer och ordna att arbetskraften tar med varorna in.
Schema
När du beställer material, kontakta ofta din GC eller subs om schemat. Det är liten poäng att ha material på arbetsplatsen som väntar på att användas, eftersom ju tidigare du får dem, desto tidigare måste du betala för dem. Varubunkar kan också vara väldigt inbjudande för tjuvar - i företagets jargong, de har en tendens att ”gå bort”. Å andra sidan måste du vara säker på att förnödenheter är tillgängliga när de behövs för att hålla jobbet enligt schemat. Om materialet inte finns på plats när det behövs stoppas arbetet snabbt.
Fråga leverantörer om tillgänglighet när du undersöker alternativ. Ta reda på när du måste beställa det speciella brickan och fönstret med udda storlekar för att ha dem tillgängliga. Skåp och värmeutrustning kräver sannolikt den längsta beställningstiden, och deras frånvaro kan återigen sakta ner jobbet.
Betalningsvillkor
Du kan betala för varor vid inköpstillfället. De flesta leverantörer tar en lokal check eller ett kreditkort. Du kanske dock vill öppna ett konto. I så fall kommer leverantören att kontrollera din kredit (den kommer förmodligen fråga vilken bank som lånade dig pengar och om andra kreditreferenser). Efter att ha fastställt att du är en värdig kreditrisk, kommer de flesta leverantörer att erbjuda minst en 30-dagarsperiod att betala, vilket innebär att varor som kommer denna månad till ditt hus inte behöver betalas förrän nästa. Det kan vara till hjälp vid hanteringen av kontantflödet under en renovering. Ta reda på exakt vad varje leverantörs villkor är, eftersom vissa leverantörer också erbjuder 1V2 eller 2 procent rabatt för snabba betalningar.