Definiera grönt
Trots alla framsteg som gjorts för att utbilda konsumenter och yrkesverksamma inom hemmet inom allt grönt, återstår det viktiga att definiera vad ”grönt” betyder. Hittills finns det ingen allmänt accepterad ”green home” -standard. Program som US Green Building Council (USGBC) Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) har fastställt kriterier för att certifiera en bostad med utmärkelsen "LEED for Homes" (LEED-H), men även inom LEED-klassificeringssystemet där är många prestandanivåer som kan uppnås genom ett blivande grönt hem.
"Vi gillar att tro att det finns nyanser av grönt", säger Ryan Moehring på EcoBroker International, ett grönt certifieringsprogram för fastighetsproffs. "Vi tror att en fastighet med flera gröna funktioner är bättre än en fastighet som inte har någon."
År 2008 släppte National Association of Home Builders (NAHB) sin National Green Building Standard, som etablerade en branschomfattande standard enligt vilken gröna byggnader mäts. NAHB erbjuder riktlinjerna för försäljning på sin webbplats för $ 31,95.
Building Green
När en konsument vill bygga ett grönt hem vill han ha en entreprenör som har viss kunskap och erfarenhet i frågan. Gå in i den växande industrin inom grön byggareutbildning. Program och certifieringar dyker upp över hela landet, allt syftar till att legitimera hembyggaren som en grön hembyggare.
Green Builder College erbjuder ett sådant program. Green Builder College erbjuder kurser i Green Building, Energy Basics, Energy-Efficient Homes, Managing Moisture och IAQ (Indoor Air Quality) Fundamentals, och Green Builder College tilldelar Green Builder-certifieringen till dem som fullföljer alla kurser och klarar ett slutligt certifieringsprov. Nivå 1 Green Builder Certification - kostar $ 700 och kräver 40 kredit timmar. "Certifieringen hjälper till att differentiera våra studenter, som inkluderar byggare, utvecklare, ombyggare och designers," säger Sara Gutterman, grundare och VD för Green Builder College, som har utvidgat sin läroplan till att omfatta avancerade gröna certifieringar.
USGBC har också möjligheter till miljöanpassad utbildning genom online-kurser, privata workshops och "webinarier", som är online-seminarier. Tre utbudsnivåer sträcker sig från de inledande kurserna på 100 nivåer som är utformade för nykomlingen till kurserna på 300 nivåer för byggare som är redo att implementera LEED-klassificeringssystemet i nya byggprojekt. Kostnaderna sträcker sig från $ 25 för en online introduktionskurs till över $ 300 för en heldags workshoputbildning.
Dessutom har USGBC: s webbplats en EEP-lista (Educator Provider Program) med utbildningsmöjligheter som uppfyller kriterier och riktlinjer för USGBC Professional Development Committee. Byggare som söker avancerad utbildning om ”grönbyggnadsteori, tekniker och trender” kan söka i listan efter ett lämpligt program, och konsumenter som letar efter en lämplig grönbyggare kan granska potentiella entreprenörer genom att de lyckats genomföra en eller några av de EEP-kurser som anges .
Förutom att delta i gröna utbildningskurser, designar och bygger fler byggare hem för att uppfylla vissa kriterier för gröna hem. LEED-H är ett av de mer kända certifieringsprogrammen för gröna hem, men Energy Star har också sin "Energy Star Home" -beteckning för energieffektiva hem.
Det finns statliga och regionala certifieringar som också är tillgängliga för husbyggare. Built Green är ett Colorado-baserat certifieringsprogram under Home Builders Association of Metro Denver som klassificerar och certifierar nybyggnation och ombyggnad av byggnader som "Built Green." Precis som LEED-H har Built Green en bygglista med nödvändiga gröna funktioner. Konsumenter som vill bygga ett certifierat grönt hem bör fråga i sin statliga hembyggnadsförening om en lista över certifieringsalternativ och certifierade byggare och entreprenörer.
Att utbilda byggare om gröna metoder är inte uteslutande för nybyggnation. American Society for Interior Designers (ASID) och USGBC har nyligen samarbetat för att utveckla "REGREEN", en riktlinje för bästa praxis för gröna ombyggnadsprojekt. Programmets riktlinjer finns på webbplatsen och det erbjuder lärandeprogram för att utbilda yrkesverksamma om bästa praxis för ett grönt ombyggnadsprojekt.
Brokering Green
Att bygga ett grönt hem är inte för alla. För dem som letar efter ett redan byggt grönt hem, leta efter en fastighetsmäklare som är aktuell i den gröna branschen. de behöver någon som har identifierat de gröna bostäderna på marknaden och vet vad det innebär att vara grön. EcoBroker International erbjuder certifieringskurser till mäklare och agenter som vill få den kanten på den gröna fastighetsmarknaden. ”Vi erbjuder en trerätters läroplan som utbildar fastighetsproffs och ger dem EcoBroker®-certifiering”, säger Moehring. De tre kurserna berör allt som är grönt, inklusive energieffektivitetens insatser och säkerställer ekonomi för att inkludera gröna funktioner och marknadsför sig som en "Green Professional." Certifieringsprogrammet, som startade 2002, kan tas online och kostar $ 395, en avgif.webpt som inkluderar läroböcker, ett års medlemskap i Association of Energy and Environment Real Estate Professionals (AEEREP) och möjligheten att lista gröna fastigheter på företagets webbplats, EcoBroker.com …
Ett program som EcoBroker är också utformat för att möta behoven hos den gröna bostadsförsäljaren. En husägare som har investerat i gröna funktioner vill ha en fastighetsmäklare som kan förstå och sälja dessa funktioner till en potentiell bostadsköpare. "En fastighetsproffs som vet värdet av dessa investeringar kommer att kunna sälja bostaden bättre", tillägger Moehring. EcoBroker.com har en sökmotor som matchar konsumenter med Certified EcoBrokers® i deras område.
Den växande utbildningen för byggare, köpare och säljare om trender och funktioner för gröna hem är ytterligare ett viktigt steg för att höja medvetenheten och vikten av att bli grön. Det är i slutändan upp till konsumenten att driva efterfrågan på ännu större kunskap och byggande av gröna hem och gröna hemfunktioner.