2022-2023 Alton Road, ett hem på väg att bli Miami Beachs första LEED Platinum-bostad tar stadigt form. Mycket framsteg har gjorts sedan vårt senaste inlägg, och huvudentreprenören Robert Arkin, en partner med Florida Green Home Design Group (FGHDG), bekräftar att det miljövänliga bostaden med fem sovrum, fem badrum, är planerat att vara klart i vår. Från och med den 1 februari spårade projektet 108 LEED-poäng. Hela betongavtrycket har redan hällts; furring av metall definierar den inre planlösningen; och tillförsel- och returluftfördelningskanalerna, som säkerställer ett konstant flöde av frisk luft genom huset, är på plats. Därefter är elarbetet och installationen av Icynene-sprayskumisolering, geotermiska enheter och mögelsäker gips.
Följande bilder illustrerar bäst vad som är och vad som ska komma på Alton Road 2022-2023.
Den främre ingången (vänster) kommer att ha breda grunda steg som ser ut att flyta över en reflekterande damm. Vid den bakre entrén genom 2-bilgaraget (rätt), en något infälld yta är reserverad för en halkfri matta som hjälper till att avvärja smuts och andra föroreningar.
En bank med dubbelisolerade glasdörrar med låg emissivitet längs vardagsrummet / familjen öppnar sig för ett däck, pool, spa och utomhuslagning. Poolvattnet kommer att vara rent nog att dricka tack vare ett koppar / silverjonreningssystem. Alla VVS-linjer är på plats och kommer snart att döljas av träunderhåll som ser ut som lite trä.
Köket är designat med två handfat, två diskmaskiner och en ö med en inbyggd ångkokare - vänder sig till dem som äter hälsosamt, underhåller ofta och / eller håller kosher. Poggenpohl skåp och energieffektiva apparater finns också i planen. Utrymmet bortom köket inkluderar ett blygsamt sovrum samt ett bad-cum-dusch som är tillgänglig från utsidan av huset.
(vänster) Huvudentreprenören Robert Arkin och utvecklaren Matt Lahn, två partners i Florida Green Home Design Group, kartlägger konstruktionen från terrassens sovrum på andra våningen. Denna stora balkong erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande området och (rätt) kommer att ha en spiraltrappa som leder till takterrassen.
Detaljer är redan tilldelade. På väggen på ett badrum på övervåningen har en nisch för att hålla toalettartiklar inramats och Totos badarmaturer WaterSense kommer att installeras.
Taket är uppdelat i två områden - ett för mekanik och ett för människor. Mekanik inkluderar ramlösa solpaneler, två vindkraftverk som kan sänkas vid superstarka orkanstyrkor och ett solljusrör som avlägsnar solens strålning och bryter ljus genom salen på andra våningen. Lutningen på taket lutar precis tillräckligt för att rikta regnvatten mot två avlopp som matas in i cisternen nedanför.
Allt avfall från arbetsplatsen återanvänds antingen på andra platser eller återvinns. Southern Waste Systems sorterar och återvinner papperskorgen och ger regelbundna rapporter tillbaka till FGHDG. Varje liten miljöansvar hjälper Alton 2022-2023 att samla in LEED-poäng och uppfylla dess mycket höga krav.
Mäklaren Tara West, en annan FGHDG-partner, hanterar försäljningen av hemmet och åtnjuter fastighetens "wow" -faktor. Den senaste designen, kvalitetsarbetet och hållbara material och bekvämligheter från avancerade framåtriktade tillverkare är skyldiga! Och även med sitt hjärta i Miami Beach, säger West: "Det här huset är tyst som en bunker." Begärt pris är lite över 2 miljoner dollar.