Du tänker nog inte mycket på takets hållbarhet förrän du absolut behöver. Men att vänta tills en läcka eller annan märkbar skada inträffar kan leda till dyra (och långa) reparationer. Oavsett om du är en förstahussköpare eller en långvarig husägare är det viktigt att du lär dig om fördelar och nackdelar med olika takmaterial för att både underhålla och skydda ditt hems exteriör och se till att det håller i många år framöver.
VÄLJ DIN MATERIAL
Takmaterialet som passar ditt hem bör fungera för både din arkitektoniska stil och ditt klimat. Att göra det smartaste valet i material är det första och bästa sättet att undvika dyra reparationer.
Asfaltbältros är slitstarka, enkla att installera och håller i cirka 25 år. Finns i en mängd olika färger och erbjuds till de billigaste priserna jämfört, det är ingen överraskning att asfalt är det vanligaste takmaterialet. Som en bonus finns zink- eller kopparkorn i vissa, vilket förhindrar algtillväxt som plågar klimat med högre luftfuktighet.
Träbältros och skakningar är en favorit i både nordvästra och västra regionen. Med ett pris som är dubbelt så mycket som asfalt (men med samma livslängd), erbjuder dessa enhetligt maskinsågade och ibland handgjorda material en tidlös, rustik charm till alla hem. Om du dras till det här utseendet, var dock trött; vissa kommunala brandkoder förbjuder användning av träbältros, även om vissa nu har en fabrikstillämpad behandling som gör träbeständigt mot eld.
Brandbeständig och extremt hållbar, tak, lera och cement ses ofta utrusta hem i spansk stil i sydväst. Men med det unika utseendet kommer också en brant prislapp, eftersom de är runt tredubbla kostnaderna för asfalt. Den höga kostnaden motsvaras av en hög livslängd, men varar mellan 50 och 100 år.
Skiffer är ett av de mest hållbara takmaterialen på grund av dess tunga naturstenkomposition. Även om dessa egenskaper gör den till den dyraste avrundningen cirka 12 till 20 gånger asfaltkostnaden, kan det vara värt den extra kostnaden, eftersom den kan pågå i över 100 år.
Populärt för platta eller låga tak, modeller av aluminium, stål och koppar kan formas eller pressas för att efterlikna andra typer av material, som bältros och kakel. Dessa takstilar är hållbara, lätta och väder- och brandsäkra, och kan hålla i cirka 35 år och kostar lika mycket som kakel, lera eller cement.
Om du vill ha ett skiffer- eller träutseende men inte vill spendera för mycket, försök tak av syntet, polymer eller komposit. Dessa konstgjorda alternativ erbjuds i lookalike-stilar som kopierar de populära om än dyra materialen. Syntet-, polymer- eller kompositplattor är också lätta, hållbara och jämförbara med det lägre priset på asfalt. Detta material kan hålla i upp till 50 år och kräver lite ansträngning att underhålla.
INSTALLERA DIN TAK
Oavsett vilket material du väljer, finns det några skyddsåtgärder du bör sätta in för att undvika kostsamma skador.
Korrekt ventilation är avgörande för att säkerställa ett långvarigt tak. Om ingen placeras på plats kan värme och fukt byggas upp under taket och orsaka strukturella skador eller röta. Jalusier, taköppningar och ventilationsöppningar kan hjälpa till att förhindra dessa problem.
Läckor är en uppenbar fråga att undvika. Överväg att installera metallhölje som kallas blinkande vid de punkter där olika material går ihop, som runt takfönster eller ventiler. Korrekt överlappning och förskjutna leder är andra sätt du kan förhindra läckage.
FÖRSÄKRING AV LÅNGÅNGA RESULTAT
Ditt klimat och element kommer att vara en faktor i takets livslängd och prestanda. Om du bor i ett regnigt område kan du drabbas av råttor på taket om du inte tar rätt steg. Om grova vintrar plågar din stad kan isdammar längs taket vara en vanlig händelse. Även starka vindar kan blåsa eller bryta av bältros.
För att förbereda dig för dessa oväntade problem, starta en regelbunden inspektion, både årligen och efter alla större väderhändelser. Detta hjälper dig att fånga små problem som kan bli stora reparationer. När du granskar ditt tak, se upp för dessa röda flaggor:
• Bältros som inte ligger platt. Ett annat säkert tecken på att du måste reparera är bältros som visar tecken på sprickbildning, krulning, knäckning eller annan uppenbar skada.
• Hängande områden på taket kan vara ett tecken på rutt eller annan fuktskada. Den underliggande terrassen kan behöva repareras för att stoppa ett större problem.
• Om du upptäcker stengranuler i takrännorna eller nedlopparna kan det vara ett varningsskylt om att ditt tak är i slutet av sitt liv.
Kom ihåg att några felformade bältros eller lite läckage kanske inte är oroande - det kan bara behöva lite TLC. Om du är orolig, kontakta en takentreprenör för att säkerställa att allt är säkert.