1. FÄRGAD MARMORMOTOR
Jag har en vacker bänkskiva i marmor på min matlagningsö. Det förseglades aldrig ordentligt och med spishällen i sig har det några fläckar. Allt jag har läst säger att bänkskivor i marmor måste tätas minst en gång om året, men ingen säger vad de ska använda. Jag har köpt granit-, sten-, marmorrengöringsmedel som inte gör annat än att slösa bort pengar. Kan du rikta mig till en produkt / instruktion om hur man rengör, polerar och tätar marmorn igen?
Sanningen är att inte alla fläckar kan tas bort från marmor. Baserat på bänkskivans plats är fläcken antagligen oljebaserad (matolja eller mjölk) eller organisk (mat). Med det förstnämnda föreslår Marble Institute of America (MIA) försiktigt att skrubba med en mjuk flytande rengöringsmedel som innehåller blekmedel, ammoniak, sprit eller aceton. För att bli av med livsmedelsbaserade fläckar föreslår MIA väteperoxid (12 procent utspädning) med några droppar ammoniak.
Några säkerhetspåminnelser: Blanda aldrig ammoniak och blekmedel. Vid användning av lösningsmedel är god ventilation viktigast. kör en fläkt och håll fönstren öppna. Använd andningsskydd och arbeta när barn inte är närvarande. Det är också bra att testa rengöringsmedel på ett obetydligt område innan du fortsätter. Klicka här för en fullständig lista över fläckborttagningsförslag i marmor.
Du nämner också buffing. Mycket fina slipmedel kan återställa marmors spegelliknande yta, och även om detta är ett jobb för en restaureringsspecialist kan du experimentera med 1 000-, 2000- och 3000-korn diamantkuddar. När du finslipar, använd mycket vatten, var noga med att skydda dina skåp, backsplash och golv. När marmorn är tillbaka dit du vill ha den, applicera en impregneringsförsegling. Tätare skyddar mot framtida fläckar men gör inte din bänkskiva fläckfri.
2. FLODSKADAD KÄLLARE
På grund av en översvämning i källaren klipptes ungefär en fot gips runt källarens omkrets (tillsammans med mattan och bottenplattorna). Med tanke på denna typ av skada, finns det något sätt att återställa gipsväggen eller behöver jag gå med någon form av lösning, som involverar paneler med wainscot?
Något av flera kvalitetsmaterial skulle kunna ersätta den översvämmade delen av din vägg. Innan du väljer en, var smart och gör vad du kan för att minimera framtida översvämningar.
Tänk på allvar på att installera ett vattenlarm, sumppump, reservpump eller perimeteravloppssystem. Ytterligare alternativ inkluderar att reparera ditt rännsystem, byta ut alla VVS-ventiler som inte fungerar länge och omgradera runt ditt hus så att vatten rinner bort från det.
Efter att ha vidtagit rimliga försiktighetsåtgärder, fortsätt och installera träbotten eller beadboardpaneler. Du kan också överväga vattentålig papperslös gips, som har en glasfiberöverdrag och en gipskärna. Färdiga, vinylbelagda, cementbaserade wallboard-produkter finns också.
Installera en avfuktare om källaren är fuktig. Nyare modeller har en inbyggd pump som automatiskt dräneras till en diskbänk. Äldre modeller dräneras i ett golvavlopp eller måste tömmas manuellt. Undvik att använda produkter (som heltäckningsmattor) som är svåra att spara när de är våta. Ett bättre val skulle vara att använda lätt avtagbara mattor över ett vinyl- eller keramikgolv.
3. SKADAD MAHOGANY DECK
Vi har nyligen byggt en ny veranda. Vår entreprenör gav inget avstånd mellan däckbrädorna och på bara några månader är brädorna kupande, vridande och splittrade … Han vägrar att garantera något av träet och säger att brädorna bara misslyckades och att det var dåligt trä. Är det något som bara skulle betraktas som dåligt utförande, eller skulle det vara en situation där en byggentreprenörsstyrelse skulle styra till vår fördel?
Rätt avstånd som ska placeras mellan terrassbrädor beror på många variabler, varav några är klimat, säsong, fuktinnehåll, brädbredd, exponering för vinddrivet regn och till och med träslag. I en veranda är det dock rimligt att stötta brädorna kant mot kant, utan avstånd. Det låter som om din entreprenör var mer orolig för att brädorna krymper (genom fuktförlust) än om att de expanderar, som de har gjort.
Är utrymmet under veranda sluten, fuktig, oventilerad? Är trallplattan nära grad (mindre än 18 tum)? Lades verandagolvet på en betongplatta? Om svaret är ja på någon av dessa frågor kan fukt underifrån vara den skyldige. En erfaren entreprenör skulle ha förväntat sig problem som dessa, åtminstone med en fuktbarriär och tillräcklig ventilation. Utan att veta mer skulle det dock vara orättvist att göra en bedömning om fel.
Har du en fråga till Bob? Besök forumets målsida för att skicka en. Om Bob inte kommer till undsättning kan någon från samhället erbjuda den hjälp du behöver. Kanske kan du till och med betala tillbaka tjänsten genom att erbjuda några egna goda råd.