Så här förbereder du ditt hem för vintern (Fal Maintenance Guide)

Hösten är precis runt hörnet: dags att få ditt hus i form för de kallare månaderna framåt. Även om hösten kan vara en av de mest trafikerade årstiderna för husägare som förbereder sig för vintern, är det också den bästa tiden att dra nytta av det måttliga vädret för att reparera eventuella skador innan den första frosten börjar. Här är några idéer för underhåll av hemmet som håller ditt hem igång i toppskick hela vintern.

Exteriör underhåll

Kontrollera grunden för sprickor och täta runt de områden där murverk möter sidospår, där rör eller ledningar går in i huset och runt fönster och dörrkarmar för att förhindra att värme släpper ut. "Att täta och täta öppningar är ett av de billigaste underhållsjobben", säger Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA, och National President, National Association of Remodeling Industry (NARI). "Öppningar i strukturen kan orsaka att vatten kommer in och fryser, vilket kan leda till sprickor och mögel," säger han. ”Oavsett om du lever i ett kallt eller varmt klimat, kan vintern medföra mycket hårda förhållanden som kan leda till vatten- eller isskador. En noggrann kontroll av ytterkonstruktionen i kombination med billigt underhåll kan spara pengar på lång sikt. ”
Installera stormfönster och dörrar och ta bort skärmar. Innan du lagrar, rengör och reparerar du skärmar, spray med en skyddande beläggning och placera den i ett torrt område i källaren eller garaget.
Inspektera ytterväggar för att se om det målar eller blåser färg på huset eller uthusen. Enligt Carl Minchew, regissör Benjamin Moore Paints, ”Peeling paint är ett tecken på att den befintliga färgfilmen misslyckas och inte längre kan skydda byggnadens sidospår. Vänster okorrigerad, kommer sidospåren att försämras och leda till dyra reparationer i framtiden. ”
Se till att taket är i god form. Kontrollera om det finns saknade och lösa bältros. "Is, regn, snö och vind i kombination med snabbt föränderliga temperaturer och luftfuktighet orsakar förödelse på tak", säger Jay Butch, chef för entreprenörsprogram för CertainTeed Roofing. ”Ditt tak är ditt första försvar när du skyddar ditt hem. Utan att det fungerar ordentligt kan vattenskador uppstå. Detta orsakar försämring av isolering, trä och gips, vilket gör el-, VVS- och VVS-system sårbara. Det är bättre att proaktivt hantera reparationer på hösten än att upptäcka ett läckande tak under en snöstorm. För säkerhets skull, låt en licensierad, certifierad taktekniker kontrollera ditt taks skick. ”
Efter att löv har fallit, rengör rännorna och nedlopp, spola dem med vatten, inspektera fogar och dra åt fästena vid behov. Täppta takrännor är en av de viktigaste orsakerna till isdammar. Byt ut gamla eller skadade rännor mot nya med inbyggda bladskydd.
Undersök ditt poolskydd för skador och byt ut vid behov.
Väderlista din garageport. Se till att tätningen mellan din garageport och marken är tät för att förhindra drag och hålla bort små djur.
Inspektera din uppfart för sprickor. Rengör och reparera eventuella skador med uppfyllningsfyllmedel och belägg sedan med en kommersiell förseglare.

Interiörunderhåll

”Uppvärmning och kylning uppgår till 47% av energikostnaderna i ditt hem. Korrekt tätning och isolering kan spara upp till 20% på kostnader för uppvärmning och kylning eller upp till 10% på din totala årliga energiräkning, säger Katie Cody, taleskvinna för Lowe's. "Luftläckage från fönster och dörrar är lätta att hitta genom att flytta handen runt ramen." Applicera väderstrippning och tätning till dessa områden kommer att bidra till att minska utkast.
Låt en uppvärmd entreprenör kontrollera ditt värmesystem. Värmesystem kommer att använda bränsle mer effektivt, hålla längre och få färre problem om de får rätt service.
Få din vedspis och öppen spis i gott skick. Gary Webster, Creative Director för Travis Industries, föreslår att du undersöker din vedspis eller kamininsatsens dörrpackning för tät tätning. Rengör och inspektera även glasdörren för sprickor och låt skorstenen rengöras med en licensierad skorstenssopare. "En igensatt skorsten utgör risken för en skorstenseld, som kan antändas genom att bränna kreosot - en kombination av vedtjära, organiska ångor och fuktuppbyggnad", säger Webster.
Ändra riktningen på din takfläkt för att skapa ett uppåtgående drag som omfördelar varm luft från taket.
Testa och byt batterier i rök- och koldioxiddetektorerna och ha extra hushållsbatterier till hands.
Kontrollera källarfönster för drag, lösa ramar eller spruckna rutor.
Dammsug interna delar av luftkonditioneringsapparater. Ta bort enheterna från fönstren eller linda in den yttre lådan med ett godkänt tarp- eller plastskydd för att förhindra rost av vitala delar.
Rengör dina luftfuktare regelbundet under uppvärmningssäsongen. Bakterier och sporer kan utvecklas i en smutsig vattentank och resultera i oren fukt som dyker ut i ditt rum.

Gräsmatta och trädgårdsunderhåll

Organisera ditt garage. Rengör och förvara sommarträdgårdsredskap.
Rensa löv från gräsmattan, såg fläckiga områden och plantera vårblommande lökar. Om rådjur är ett problem, börja rådjurskydd genom att täcka växter med nät och kycklingtråd.
Förbered din gårdsutrustning för förvaring. Detta inkluderar tömning av bränsle från all gasdriven utrustning som gräsklippare, lövblåsare och motorsågar.
Kontrollera att all din snöutrustning är igång innan det första fallet faller. Organisera din snöröjningsutrustning. När det kommer snö vill du ha skyfflar, takrivare och snöslungor där du kan komma till dem. "Var försiktig när du lagrar utrustning", säger Travis Poore, The Lawn Ranger, en expert på Home Depot Community. ”Ett uthus kanske inte är lika bra isolerat som ett garage som är inbyggt i ett hus. Utrustning som lagras i elementen, utsatt för extrem värme och kyla, kan utveckla problem när bensinen inte längre kan förångas och rinna in i motorns förbränningskammare. ”
Töm trädgårdsslangarna och förvara dem inne. Stäng också av vattenventiler utomhus i kallt väder. Allt vatten som finns kvar i yttre rör och kranar kan frysa och expandera och bryta rören.
Inspektera och fyll på fågelmatare. Tänk på att när du börjar mata fåglar bör du fortsätta regelbundet under hela vintermånaderna.
Gödsla gräsmattan med en hög fosforblandning för att säkerställa hälsosamt gräs på våren.

Veranda och däckunderhåll

Kontrollera stöd, trappor och räcken på verandor och däck. Se till att räckena kan stödja någon som glider på snö eller is.
Rengör veranda och däckmöbler och leta efter eventuella reparationer. Täck över och förvara utemöbler och grillar i ett skyddat område.
Se till att all jord töms från krukor och planteringsmaskiner. Smuts kvar i lerkrukor fryser och får krukorna att spricka om de lämnas utanför.