Om du refinansierar eller säljer ditt hem och vill hitta dess uppskattade värde kan en handfull onlineverktyg hjälpa dig. Det är sant att en långivare bara accepterar värderingen av en formell bedömning, men någon av följande källor kan ge dig en ganska bra uppfattning om vad ditt hus är värt idag:
• Med Chase Bank Home Value Estimator kan du skriva ut en sammanfattning med detaljer om de olika faktorer som bestämde ditt huss uppskattade värde.
• Fastighetshajvärderingar inkluderar nyligen begagnade priser och en mycket användbar FEMA-översiktszonskarta.
• En Zillow "Zestimate" förlitar sig på en egen formel som kombinerar offentliga och användarinlämnade data för att uppskatta det aktuella marknadsvärdet för ditt hem.
• RealQuest är konsumentens ögonblicksbildversion av den industriella styrkan som CoreLogic har knäckt. (En rapport kostar $ 49.)
Som en del av att uppskatta ditt hems värde ska du vara säker på att alla ”jämförbara” marknader som du anser återspeglar den senaste informationen och som inkluderar väntande försäljning (transaktioner som pågår men ännu inte har slutförts).
Tills en försäljning har stängts och registrerats i den offentliga databasen över fastighetsregister - en process som kan ta åtta veckor eller mer - är det bara två sätt att få detaljer om väntande försäljning.
Ett sätt är genom fastighetsmäklare som har tillgång till väntande försäljningsdata på grund av medlemskap i flera noteringstjänster. Det andra sättet är att söka upp dina grannar som håller på att sälja och fråga dem direkt. Det senare kan verka lite direkt, men det kommer alla att vara en fråga om offentlig rekord snart, hur som helst!