Det är en klassisk utmaning i ett äldre grannskap: Hur kan en växande familj öka sitt bostadsområde utan att utvidga sitt hems fotavtryck?
Arkitekt Ann Sellars Lathrop svarade på den frågan genom att förvandla en Cape Cod från 1950-talet till en modern bondgård informerad av bungalowerna på 1920-talet.
"Klienten ville ha det rent och modernt, i en övergångsstil för att passa stadsdelens allmänna språk", säger hon. ”Detta var en bondesamhälle i slutet av 1800-talet, så det finns bondgårdar, kolonialer och lökladdor på gatan. Många av bostäderna har verandor. ”
Genom att skapa en kontinuerlig skjutdörr kunde hon förvandla tidigare taklinje till nyttigt bostadsutrymme. "Det ger dig golvyta och takhöjd på andra våningen, och du får en topp som räcker för en luftförare där uppe", säger hon. "Det är ett trick att sänka kostnaderna och hålla skalan nere, så att du inte får ett stort, boxigt utseende."
TA HUSET TUR HÄR
När hon började bestod klienten av ett ungt par med en dotter. En potentiell arbetsförändring som sammanfaller med banbrytande saktar ner saker och ting och förenklar deras planer något. När renoveringen var klar två och ett halvt år senare hade familjen vuxit med ett barn med ett annat på väg.
Så expansionen var snabb. På övervåningen lade hon till en master svit med klädkammare och badkar och renoverade två befintliga sovrum och ett badkar för barnen. "Det gav dem mer utrymme", säger hon. "Genom att ta av taket och komma ut till kanterna på första våningen, lade vi till 600 kvadratmeter."
Det renoverade hemmet är nu totalt 2 900 kvadratmeter. ” Hon tog en vik i ett tvåbilsgarage och gav den en ny och användbar uppsättning funktioner. Där en gång det inte hade funnits någon entré från garage till hem, finns det en tillsammans med ett nytt lerrum och pulverrum. Lathrop förbättrade också gatan närvaro genom att utforma en välkomnande veranda.
Det enda tillägget är på baksidan av huset, där ett dåligt konstruerat och dåligt isolerat avskärmat i veranda togs ner till fundamentet och byggdes om som ett expansivt familjerum utanför köket. En högre stigning mot taket och energieffektiva fönster och takfönster gör utrymmet ännu mer expansivt, samtidigt som det ger passiv värmeökning på vintern.
Hemmet höljdes ursprungligen i höga träbältros. När klienten föreslog att ändra till mer av ett Nantucket Maybeck-utseende, motståndde arkitekten. ”Jag sa” Nej - måla dem ”, säger hon. "Så vi vävde in några nya och målade dem en benvit färg - en ljus, tenngrå." Det är en monokromatisk, ostronfärgad nyans som fungerar bra med regionens färgpalett.
Inuti är hemmet överflödigt i naturligt ljus från nya fönster och takfönster, med ett enkelt, öppet flöde från kök till allrum till matsal.
”Det var en Cape Cod som var helt oanvändbar för en ung familj - med liten skala och små rum” säger hon ”De ville behålla den mindre skalans natur. Så nu är det tätt och kompakt, men ett mycket livligt, varmt utrymme. ”
Det är också en smart renovering med ett elegant svar på en klassisk fråga.
J. Michael Welton skriver om arkitektur, konst och design för nationella och internationella publikationer, inklusive New York Times, The Washington Post och Bo. Han publicerar också en online designtidskrift på www.architectsandartisans.com.