Betonghus

Långt ifrån missuppfattningarna av mörka, fuktiga, smakluktande strukturer, kan dagens betonghem utformas för att stå emot extrema väder, stigande värme- och kylkostnader och växande ljudföroreningar - och ser bra ut.

”Den största missuppfattningen är” Jag kommer att bo i en grotta. ”Verkligheten är att om du skulle köra förbi konkreta hem kunde du inte se någon skillnad. De kan vara färdiga för att se ut som alla andra hus på någon annan gata, säger Donn Thompson från Portland Cement Association.

Betong har många alternativ för hemdesign. Eftersom det är konstruktionsmaterialet inte stilen, är betonghem inte begränsade i hur de ser ut. Dessutom kan ägare till ett konkret hem spara pengar på sin försäkring på grund av enbart brandmotstånd. "Om en försäkringsagent förstår konstruktion kan besparingarna till och med bli högre på grund av motstånd mot katastrofer, termiter och skadedjur", säger Thompson.

Fördelar med betongkonstruktion

Här är några av de andra fördelarna som alla konkreta former ger:

• Mycket minskat yttre buller
• Motstånd mot eld
• Kan förhindra skador från underjordiska termiter och torra trätermiter.
• Starkare än träinramning och kan motstå vindblåst skräp
• Minskade HVAC-belastningar eftersom deras kontinuerliga väggaggregat minskar luftinfiltration och har inneboende högre isoleringsnivåer

Betong kan också innehålla återvunnet innehåll i mixen, vilket ger extra stöd från dem som är intresserade av att bygga grönt

Typer av betongbyggnadssystem

Betongbyggnadssystem är av fem huvudtyper: Betongblock, ICF eller isolerande betongformer, avtagbara former, panelsystem och autoklaverad luftbetong.

Betongblock

De välbekanta rektangulära blocken är ett traditionellt byggmaterial och det mest använda betongbyggnadssystemet, särskilt i Florida, där de ger ett prisvärt försvar mot orkaner. Dagens betongblock arbetar nu med förbättrad isolering och byggnadstekniker för kostnadseffektiva resultat.

Enligt Portland Cement Association innehåller block nu isolering på flera sätt, från att blanda den i det förgjutna cementet till att fylla ett kvarts öppna håligheter med lösa fyll- eller skuminsatser. Isoleringen och den kontinuerliga barriären höjer R-värdet, eller mått på motstånd mot värmeflöde, genom att förhindra luftläckage.

Bäst för: Bostäder i områden med hög vind; områden med bred acceptans som Florida.

FÖRDELAR OCH NACKDELAR

• Fördelar: Robust i starka vindar; bekant produkt för lokala besättningar och lokala kodtjänstemän; och en modulär produkt som gör det möjligt för hus att utformas i standarddimensioner som minskar byggavfall.
• Nackdelar: Regionala preferenser kan göra att denna produkt inte accepteras så lätt i vissa delar; standarddimensionella aspekter av block kan innebära att några av de mer exotiska hemdesignerna tar mer tid och kan påverka produktiviteten hos byggpersonal.

Avtagbara former

I detta system placeras isolering och armeringsstål inuti avtagbara väggformer av aluminium, trä eller stål. Betong hälls sedan i formerna. När betongen har härdat tas formarna bort.

Walls Are Us Inc. i Waterford, WI, använder två varianter. I den ena hälls avtagbara former för väggar och i den andra hälls betong för golv och tak också "för att bilda ett monolitiskt hölje", säger Randy Friemoth, företagets president.

Bäst för: Bostäder i områden med hög vind, särskilt med konstruktioner som använder betonggolv, tak och väggar.

FÖRDELAR OCH NACKDELAR

• Fördelar: Ytter- och innerväggar kan alla hällas samtidigt; betongväggar kan struktureras eller pälsas ut för gips; vindbeständig; former kan få ytterväggen att se ut som tegel eller strukturfärg.
• Nackdelar: Regionala preferenser och förtrogenhet med detta system kan göra det inte så lätt tillgängligt i vissa områden.

Panelsystem

Det finns två panelsystem: prefabricerad betong och lutningsbetong. Med förgjutning produceras ett hems ytterväggar med grova öppningar vid betonganläggningen. Skumisolering är installerad, stålförstärkt inbäddad och elektriska ledningar läggs till. Panelerna transporteras till platsen, lyfts med kranar och fästs på fundamentet och till varandra.

Med lutningsbetong gjuts också väggpanelerna, men gjutningen sker på plats. Denna metod krävde en ganska vidöppen plats som rymmer lutning av väggarna på plats. När väggarna är ordentligt placerade är de anslutna till resten av strukturen.

Bäst för: Hem för modern design i öppna miljöer.

FÖRDELAR OCH NACKDELAR

• Fördelar: Skapandet i en fabriksinställning säkerställer en hög kvalitetsnivå som inte påverkas av arbetsplatsförhållandena och vädret. vindbeständig; snabb installation möjlig om webbplatsen är ordentligt förberedd för något av systemen; båda systemen kan rymma böjda paneler; system på plats eliminerar kostnaden för att transportera paneler.
• Nackdelar: Tillgänglighet för prefabricerade anläggningar kan begränsa tillgängligheten. tilt-up-alternativet fungerar bäst med stora, plana, öppna platser; platsen måste kunna rymma stora kranar.

Isolerande betongformer (ICF)

Med detta system hälls betong i permanenta former. Formerna är gjorda av isoleringsmaterial, antingen sammankopplade block, paneler eller plankor. Panelen och plankorna är sammankopplade med plast- eller metallband och blocken med speciella spår eller sammankopplade tänder.

Tidiga ICF-system, ofta för differentiering, använde former som möjliggjorde olika väggtjocklekar. Men industrin går som helhet mot enhetlig tjocklek, säger Thompson på PCA.

“Välj din risk för moderns natur. Nästan 90 procent av oss har en att överväga eld, vilda bränder, seismiska eller svåra vintrar. ICF och betong kan slå dem alla, säger Scott Sundberg, P.E., konstruktionsingenjör och ensamägare av kategori X Coastal Consulting, Pass Christian, MS. Sundberg tror på kraften i prestationsbaserade mönster. Hans ICF-hem i Harrison County, MS, överlevde stormfallen på 28 meter och vindarna på orkanen Katrina på 125 mil per timme när huset bara var 85 procent färdigt.

Bäst för: Hem där isolering är viktig, eftersom detta system erbjuder mest isolering med inre och yttre lager i de minsta stegen.

FÖRDELAR OCH NACKDELAR

• Fördelar: Mycket energieffektiv; stormbeständig; bra flexibilitet för mönster eftersom polystyrenformerna enkelt kan skäras för anpassade mönster; former är lätta och lätta att arbeta med; ger viss flexibilitet efter att betongen hälls för tillsats av elektriska och vissa små rörsystem på grund av tjockleken på skummaterial.
• Nackdelar: Att använda ICF för böjda och mer detaljerade väggar tar längre tid; kan inte användas i källare i områden med kraftigt angrepp av termiter såvida inte produkten har en termiticid införlivad i skummet.

Autoklaverad luftbetong

Detta konkreta system är populärt i Europa men fortfarande relativt okänt i Förenta staterna. Materialet användes i New American Home som presenterades på 2008 International Builders ’Show i Orlando, FL. Den prefabricerade strukturblandningen är ett lufttätt, icke-organiskt material. När den appliceras expanderar betongblandningen och fångar upp små luftfickor för en lätt produkt.

Materialet har överlägsen brandmotstånd och kan enligt PCAs Thompson formas och skäras till exakta enheter. Medan blockstorlek är vanligast kan produkten också gjutas i förstärkta paneler för väggar, golv och tak.

Bäst för: Hus i varmare klimat som kommer att dra nytta av luftfickaisolering och som inte kräver extra isolering.

FÖRDELAR OCH NACKDELAR

• Fördelar: Överlägsen brandmotstånd; kan skäras i exakta enheter.
• Nackdelar: Begränsade amerikanska leverantörer; hemmakonstruktioner med betydande punktbelastningar (som att stödja en lång golvbalk) kan kräva specialteknik eftersom produktens låga vikt kanske inte har tillräcklig lastkapacitet.

Kostnader för betongkonstruktion

Betongsystem är dyrare i början. Vanliga betongsystem tillför i allmänhet cirka tre till fem procent i genomsnitt till priset för ett hem, säger Thompson. ”Tänk på att detta är en engångsfinansiell hit men besparingarna är ständiga. Den resulterande energieffektiviteten kompenserar mer än denna ökning. ”

När du kontrollerar om relativa kostnader är det viktigt att jämföra äpplen med äpplen. Några faktorer som påverkar kostnader inkluderar:

• Pris på betong i ditt område
• Priset på betongsystemet i ditt område
• Lokala arbetskraft
• Den lokala marknadsplatsens konkurrenskraft
• Erfarenhet av besättningen
• Hemmets design
• Lokala byggkoder

"I Florida, där man har strikta byggkoder på grund av vindaktivitet, kan träramkonstruktion kosta mycket mer för att uppfylla dessa krav", säger Thompson. "När kostnaden för trästommehemmet stiger kan betongkonstruktionen vara lika med eller till och med mindre än en identisk trästomme."

Tänk på möjligheterna

Här är några tips att tänka på om du funderar på konkret för ditt nästa hem.

• Besök byggarbetsplatser där entreprenörerna du funderar använder de olika betongväggssystemen. Prata med dem om vilket system som är vettigt för din webbplats.
• Intervjubyggare som använder det system du vill ha. Be om referenser och prata med dessa husägare om byggaren var i tid, tidigt eller sent med sitt projekt och om projektet var på budget. Fråga om deras erfarenhet av att leva med den typen av betongsystem hem.
• Vet att god planering är nödvändig. Det "eliminerar alla problem och huvudvärk i byggandet", säger Friemoth från Walls Are Us Inc. Han säger att det är viktigt att ha underleverantörer, såsom rörmokare eller elektriker, som är bekanta med eller öppensinnade för konkreta byggmetoder. Koordinera med din byggare. Se till att du tar dig den tid du behöver för att vara bekväm med de mönster och alternativ du har valt. Utlopp, fönster, verktygskörningar och grova öppningar måste tas med i designfasen.
• Var medveten om att framtida ombyggnad är möjlig men blir lite mer komplicerad. Eftersom betong är starkare kommer fler steg att involveras. Men säger Thompson, ett tillägg, till och med ett träinramat, kommer att vara starkare eftersom det kommer att få sidostöd från betongsystemen. Ombyggnad av de flesta interiörer kommer att likna andra hem eftersom innerväggar vanligtvis är inramade i trä.
• Kom ihåg att om du har valt en hemdesign baserad på träramkonstruktion men vill gå med ett betongväggssystem, kommer betongväggens tjocklek, som kan vara sex tum i skillnad, att påverka planen.