Tidigare har pensionärer flytt söderut och undvikit nordöstra, mellanatlantiska och mellanvästra till förmån för soligare och mer godartade klimat. Men för äldre idag är det en annan historia: Åldrande babyboomers kan minska, men med större frekvens väljer de inte att flytta geografiskt.
Vad betyder allt detta för hemförsäljare? Traditionella lockelser, till exempel en generös stor trädgård, kanske inte är effektiva för att locka intresse. Snarare kan genomtänkta förbättringar som gripstänger och rullstolsramper faktiskt göra mer för marknadsförbarheten för din fastighetslista.
• Design räknas. Oavsett hur praktisk förbättringen är, om den flyger inför köparnas stilkänslor, kommer du troligtvis inte att se en avkastning på din välmenande investering. Översättning: Istället för att besvärligt stötta en plywoodramp över trappan på din veranda, ta dig tid (och spendera de extra pengarna) för att inleda tillgänglighet utan att främja dem som inte vill eller behöver hjälp.
• Anlita proffs. När du bygger hembekvämligheter för att underlätta äldres vardagsliv ska du inte ignorera arkitekters och / eller landskapsdesigners expertis, speciellt om ditt ombyggnadsarbete inkluderar tillägg av en ramp. Å ena sidan kan en arkitekt se till att projektet följer standardspecifikationer. Å andra sidan kan en landskapsdesigner minimera i vilken utsträckning din egendom påverkas av detta.
• Skryta. En husägare hade en hiss installerad i hennes hus. Hissen säkerställde att hennes man kunde nå den färdiga källaren, ofta platsen för familjesammankomster. Hissen visade sig också vara bra under underhållningen, eftersom serveringsfat och smutsiga rätter lätt kunde rullas mellan kök och festutrymme. En investering på 20 000 dollar, rapporterar husägaren, hissen är lika mycket en tillgänglighetsåtgärd som det är en livsstil.
• Integrera tillgänglighet. Inte längre rent praktiska, tillgänglighetsfunktioner har också fått estetiskt värde. Tillverkare av badrumsinredning och finish erbjuder nu sådana saker som toaletter med rullstolshöjd med skulpturell panache eller greppstänger som ser ut som eleganta handdukhängare. Om du insisterar på tillgängliga element i linje med kvaliteten på val som görs någon annanstans i hemmet, kommer de tillgängliga funktionerna att vara uppenbara för dem som behöver dem, öppna för dem som inte gör det.